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杭州写字楼市场1月动态报道

  • 杭州写字楼网
  • 2016/2/2 14:51:21
导读:杭州写字楼网综合报道1月杭州写字楼市场动态。杭州写字楼强劲复苏,但去化周期要长达7年。

    杭州写字楼市场三周动态

    1.4-1.10,杭州写字楼成交环比跌幅较大,共计12个项目动销,成交57套、0.67万平方米,成交面积环比下跌56.09%。

    1.11-1.17,杭州写字楼成交环比上涨,共计11个项目动销,成交56套、0.97万平方米,成交面积环比大幅上涨45.32%。

    1.18-1.24,杭州写字楼成交环比上涨,共计14个项目动销,成交72套、0.77万平方米,成交面积环比下降19.79%。

    1.25-1.31,杭州写字楼市场动销楼盘7个,成交137套,总成交面积10099.5平方米,环比上升近一倍。

    杭州写字楼去化周期要长达7年

    杭州写字楼的情况更令人担忧。据相关统计,杭州市(包括萧山、余杭)写字楼库存显示为16618套,去年销售2301套,按照这个速度去化要7年多。  详情查看

    杭州写字楼现状供求失衡

    持续供求失衡的状态将成为杭州写字楼市场常态,市场竞争将进一步加剧。杭州销售型写字楼成交区域主要集中在江干区钱江新城板块,小面积、低总价的产品仍为市场主力,成交结构以300平方米以下的中小面积为主。详情查看

    杭州写字楼市场强劲复苏

    《2015杭州房地产市场回顾及2016展望》显示,2015年杭州写字楼租赁市场需求强劲复苏,金融及科技类行业占整体市场需求近七成。

    2016年杭州写字楼市场约有24.4万平方米新增供应,按过去五年杭州市场年均净吸纳量22.7万平方米推算,2016年杭州优质写字楼租赁市场将基本处于供需平衡局面,空置率将小幅走低,租金呈1-3%的小幅上扬走势。  详情查看

关键词:杭州写字楼,杭州写字楼市场
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