◆园区概况◆

西湖国际科技园(西湖国际科技大厦)位于杭州文二路391号，占地45623平方米（约86亩），由A、B、C、D、E楼、裙房、商务酒店及食堂餐饮休闲综合楼组成，总建筑面积约16万平方米，其中地下车库面积约2万平方米，停车位658个。未来地铁商圈、充裕的停车位。属杭州高新技术开发区，南临IT蓝色大道—文三路，北靠杭州未来的东西快速干道，地铁二号线一期将从门前通过，公共交通四通八达，八路公交车直达，周围购物中心、医疗机构、学校、邮局等公共设施一应俱全。

西湖国际科技园区建筑采用钢—混凝土组合结构，它与一般的钢筋混凝土结构房相比，具有柱距大、梁柱截面积小、得房率高等优点，利于室内灵活布置，大厦自重轻、抗震性能好，结构安全度高。外墙主材料以铝板幕墙和低反光率的中空LOW—E（楼宇）玻璃相结合，德国原装幕墙五金件，内倒内开幕墙窗，既节能，外立面又整齐美观。

智能化楼宇

通信传输智能化（CA）：几大电信运营商同时入户，充分满足现代各项信息沟通需求

安防监控自动化（SA）：红外报警、监控、巡更系统

消防报警智能化（FA）：自动监控、自动感应、自动报警系统、自动灭火系统

楼宇自控智能化（BA）：远程设备、监控及控制系统

办公条件自动化（OA）：光纤进大厦，宽带高速的网络为您创造通向世界的桥梁

财智平台 综合写字楼

品牌电梯

新型NPX日立高速电梯，节能、舒适、平稳性能可靠；新的群控系统，提高电梯使用效率，高峰时期为您提供方便、快捷的服务。

大金VRV空调

大厦整体采用日本原装大金（VRV）空调系统，具有高COP值（能效比），直流变频，分户计量，避免写字楼同开同关高费用等问题，是目前节能环保的空调系统。

主体结构

本大厦除地下部分采用钢筋混凝土结构外，地上部分全部采用全钢结构，钢结构表面采用防火涂料包裹，以满足钢结构建筑耐火的设计要求。

◆物业简介◆

中节能（杭州）物业管理有限公司，成立于1996年6月，国家一级物业管理资质，是国资委下属的中央企业中节能实业发展有限公司的全资子公司，主要负责杭州西湖国际科技园的物业管理，园区设有商务、健身、餐饮、住宿、休闲等园区配套服务设施，使园区物业更具竞争力。公司拥有一套完整的物业管理制度，拥有一套物业管理软件。

公司所管理的主要项目—西湖国际科技园，占地86亩，建筑面积达16万平方米，园区环境整洁、优雅。园区被评为杭州市物业管理优秀示范园区。近年来，公司特别重视创建和谐园区、打造特色园区品牌。