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茅于轼:楼市已被投机控制 房价还会跌

  • 杭州写字楼网
  • 2009/8/3 12:33:36
导读:    8月1日下午,由民生银行主办的“2009非凡财富名家讲座”在西安索菲特人民大厦举行,著名经济学家茅于轼受邀做了一场题为“利人利己的帕累托改进——从生活中看中国的经济改革”的演讲,关于许多经济热点问题,茅

    8月1日下午,由民生银行主办的“2009非凡财富名家讲座”在西安索菲特人民大厦举行,著名经济学家茅于轼受邀做了一场题为“利人利己的帕累托改进——从生活中看中国的经济改革”的演讲,关于许多经济热点问题,茅于轼接受了本报记者的专访,他指出中国的房地产市场已经被投机所控制,房价很有可能还会下跌。

    4万亿投资还未解决中国的行业危机

    针对我国推出的4万亿投资所取得的成效,茅于轼先生指出,全球金融危机之下,中国的外汇储备已达2 万亿美元,所以,对中国而言不是金融危机,而是行业危机,如出口、加工、制造业的问题,是各产业之间比例失调问题、民营企业发展问题、以及财富差距过大的问题、政府收入与个人收入分配问题等。而我国政府推出的4万亿投资,只是解决了股市和房地产市场的问题。所以投资的效果并不能解决我国面临的其他问题,而要从根本上解决这些问题,首先应当解决当前大学生和广大失业工人的就业问题。

    今年7月份,我国GDP达到7.9%,很多人预测,我国经济年底达到8%的增长率已不成问题。然而,茅于轼提出,政府4万亿投资就像一支强心针,使我国经济维持高速增长。但是,它并没有从根部解决中国经济长期以来面临的老问题,如果外围市场出现好转,我国经济还可以维持快速发展,但是,外围经济如果继续恶化,那么,我国经济也很有可能重新走入低谷,呈现出“W”发展态势。

    中国房地产市场已被投机所控制

    自今年3月份以来,我国房地产市场又出现了新一轮上涨行情,各地房产价格持续走高。针对房地产市场的本轮上涨行情,很多专家指出,今年以来央行实行适度宽松的货币政策,银行信贷猛增,使房地产业信贷资金充裕,各地房价格持续走高。持续走高的房价,又使很多人开始买房子,囤积房产。对此,茅于轼说:"我有钱时不会买房子的,因为房价还会降下来”,他提出,在目前空置率还很高的情况下,房价还在涨,这本身就有问题,很多人买了房子不住,就是坐等它升值,现在,房地产市场完全已经成了投机市场,已经被投机控制。房地产泡沫被吹得越来越大,如果,哪一天泡沫破灭,房价大跌,将势必会对我国的经济造成巨大影响。

关键词:楼市,茅于轼,泡沫,房地产
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  • 来源:华商财经
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