商铺吸引投资者的主要原因在于其诱人的投资回报。商铺选购要考虑的内容很多，有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素，还有供求关系以及投资市场的资金状况等，近日，记者采访了某资深中介工作人员，给投资客们提供一些建设性意见。

    选好行业类别很重要

    记者了解到，位于交通运输站的店铺，以经营日常用品以及价格低且便于携带的消费品为主。

    位于住宅附近的商铺，以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。从中可以看出商铺经营，选择适当的行业类别很重要。要尽量选择适合自己商铺位置的行业。

    商铺也要“傍大款”

    现在很多小楼盘都选择“傍大款”，就是与大开发商临近，价格也与之相近。这一运营模式也一样可以用在商铺上。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。“傍大款”也有利可图。

    了解购买力选择路边店

    记者走访了多家新开盘的商铺，发现新商铺周边是否有商圈分布是决定其商铺成败的关键，马先生决定在吉林大路投资商铺，一是因为它临近客流量多的吉林大路,而且离重庆商圈也不远。虽然价钱每平米要比不在商圈的商铺高50%，但马先生说，他对自己选择的商铺投资前景很看好。可以看出在商圈内的商铺价值要高，而且临街商铺客流量也能保证，由于商铺的价值高，获得的成本也相应较高。

    选择好的建筑结构

    选择商铺的建筑结构要注意你的投资方向。记者走访多家新开盘的在售商铺，发现现在很多没售出的商铺都是超大结构的，有一家楼盘只剩下一套三层的共3000平米左右的商铺没售出去，售楼处工作人员说，这种商铺不适合中小投资者，更适合商场和大型连锁超市租用或购买。

    品牌开发商是收益保障

    某业内人士认为，选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的开发流程，拥有众多的合作伙伴，这对项目的商业前景本身也是一种保证。