通过对目前市场上各销售中心的走访，住宅项目都较为冷淡，而较多的买房者也选择了观望。但目前位于城市中心地段的商业地产投资却不见冷淡，像位于市中心的某商业项目，虽然市场情况较为冷淡，但新推出房源仍然较为受房地产投资者关注，咨询客户较多。

　　地段影响商业地产投资

　　同购买社区商网作为投资相比，商业地产投资所需投入较社区商网投资更大，但回报也较为丰厚，目前社区商网投资也不及商业地产投资火热，而商业地产投资的城市中心区域又备受买房者关注，可见商业地产投资受地段影响较多。

　　回租型商铺受喜爱

　　在众多的商业地产投资中，回租型商铺的投资一直以来都更加受买房者喜爱，目前市场上也有较多的回租型商铺、带租约销售商铺、返租酒店。房地产投资者购买商铺后往往都用于出租来收取租金，而回租型商铺在售出后便有租约，收入较为稳定，使房地产投资者更加乐于购买回租型商铺。