商业地产现分化 写字楼商铺价格分道扬镳
- 杭州写字楼网
- 2012/5/9 10:34:57
导读: 近日,世邦魏理仕发布《2012第一季度中国房地产市场报告》显示,重庆、成都、天津、青岛、广州由于大量新增供应,商业地产空置率居高不下。 商业地产“香馍馍”恐不香,投资还得悠着点。 报告显示,重
近日,世邦魏理仕发布《2012第一季度中国房地产市场报告》显示,重庆、成都、天津、青岛、广州由于大量新增供应,商业地产空置率居高不下。
商业地产“香馍馍”恐不香,投资还得悠着点。
报告显示,重庆今年一季度优质写字楼售价环比增长0.5%,均价在18000~19000元/平米;租金环比增长0.3%,租赁价格为每平米75.9元,但整体空置率仍上升了1.1个百分点达30.9%;一季度优质零售物业租金为23元/平米,环比下降1.7%,不过,空置率环比下降了1.1个百分点达8.5%。
世邦魏理仕市场部分析称,二季度,分别位于解放碑和南坪的两个优质办公楼项目预计将交付使用,新增供应面积将达122000平方米,同时今年还将有约30万平方米的优质零售物业在渝北区SM广场等新兴商圈开业,市场吸纳能力将面临进一步的挑战。
关键词:商业地产,优质写字楼,优质办公楼,写字楼售价,世邦魏理仕
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- 来源:重庆商报
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