4、奥体博览城地块：毗邻在建的奥体博览城和地铁一号线 属黄金宝地

    滨江区将推出奥体博览城周边三宗地，分别为奥体单元FG01-C1/C2-02地块、奥体单元FG03-R/C-02[滨盛-奥体（1）]地块和奥体单元FG02-R/C、R22-01[闻涛-奥运（2）]地块，三宗地既有住宅又有商业。

    项目定位：该三个项目所处区域为杭州奥体博览城，奥体博览城是以体育和博览功能为主，兼具观光、休闲、度假、购物、演艺、美食等功能的城市综合体。这三个地块紧邻奥体中心主场馆，将坚持高端定位，打造奥体中心周边的标志性建筑。

    交通配套：三宗地相距不远，周边有公交换乘站，公交107路、114路、225路、226路、300路从地块周边经过，同时，地块还紧邻地铁一号线，规划地铁二号线、六号线和七号线从地块周边经过。

    升值潜力：奥体博览城周边推出的三宗地紧挨着，由于周边将要打造奥体博览城，加之今年8月龙湖地产刚刚高价摘得周边一宗地，地块具有良好的投资价值。

    其中，奥体单元FG01-C1/C2-02地块位于奥运路以西、七甲路以东、规划支路以北，总用地面积32656平方米，建筑高度100米，项目为商业地块，规划容积率5.5，建筑密度40%，绿地率25%。

    奥体单元FG02-R/C、R22-01[闻涛-奥运（2）]地块位于滨盛路以北、奥运路以西、七甲路以东、规划支路以南，总用地面积33523平方米，建筑高度100米，其中商业金融业16250平方米，规划指标要求容积率4.0，建筑密度35%，绿地率30%；住宅占地12454平方米。规划要求商业办公地上建筑面积不少于6.5万平方米，幼儿园用地面积4820平方米；套型建筑面积90平方米以下住房面积占总面积比例70%以上。

    奥体单元FG03-R/C-02 [滨盛-奥体（1）]地块为住宅及商业办公用地，地块位于滨盛路以南、奥运路以西、七甲路以东、规划支路以北，总用地面积58957平方米，建筑高度150米，规划容积率4.5，建筑密度35%，绿地率30%。商业办公地上建筑面积不少于10万平方米；套型建筑面积90平方米以下住房面积占总面积比例70%以上。

    多宗宝地将陆续推出：
    从沿江到白马湖
    覆盖全区范围

　　企业总部商务区地块1：地块为商业用地，位于江虹路以东、信雅达以南、通江路以西、秋水路以北，总用地面积8647平方米，建筑高度100米，规划要求容积率5.0，建筑密度40%，绿地率25%；

　　企业总部商务区地块2：地块为商业，位于江虹路以西、秋水路以南、滨盛路以北，总用地面积34314平方米，建筑高度100到150米，其中一部分商业26646平方米，规划要求容积率为4.0，建筑密度35%，绿地率25%；另一部分商业，规划要求容积率5.0，建筑密度40%，绿地率25%；

　　企业总部商务区地块3：地块为商业，名称为长江单元BJ08-C2-16/18，地块位于江虹路以东、秋水路以南、滨盛路以北，总用地面积14666平方米，建筑高度100米。其中，一部分商业面积6997平方米，规划要求容积率4.5，建筑密度30%，绿地率25%；另一部分商业7699平方米，规划要求容积率5.0，建筑密度30%，绿地率30%。

　　企业总部商务区地块4：位于闻涛路以南、泰安路以西、秋水路以北，总用地面积为9395平方米，建筑高度120米，为商业金融业用地，要求容积率7.0，建筑密度40%，绿地率20%。

　　企业总部商务区地块5：名称为中心单元BJ10-C2-27/28，地块位于江陵路以西、通和路以东、滨盛路以北，总用地面积37764平方米，建筑高度100米。其中一部分商业17125平方米，规划容积率5.0，建筑密度40%，绿地率20%；另一部分商业规划容积率5.0，建筑密度40%，绿地率20%。

　　西兴北单元BJ11-FG09-C2-05地块：地块为商业金融业用地，位于桂子路以西、月明路以北，总用地面积10662平方米，规划要求容积率4.5，建筑密度40%，绿地率25%。

　　滨文支路闻涛休闲广场以北住宅地块：地块位于新浦路以西、滨文支路以北、振浦路以东、彩虹快速路以南，总用地面积88787平方米，规划要求容积率2.5，建筑密度20%，绿地率30%。

　　江南文苑西侧住宅地块：地块东至新浦路、南至新生村、西至规划变电站、北至彩虹快速路，总用地面积19389平方米，建筑高度100米，规划要求容积率2.2，建筑密度25%，绿地率30%。

　　东冠单元BJ05-B1/B2-01地块：地块为火炬大道以东、浙赣铁路线以南，总用地面积19806平方米，建筑高度100米，为商业用地，规划容积率4，建筑密度40%，绿地率25%。

　　滨文路以南，月湾路以东住宅地块：地块名称为长河单元BJ15-R21-B-15地块，位于滨文路以南、月湾路以东，总用地面积44148平方米，规划容积率2.2，建筑密度25%，绿地率30%，紧邻长河高级中学。

　　白马湖生态创意城BJ16-R21-C31、R22-C32地块：地块位于向南路以南、规划支路以东，总用地面积98182平方米，建筑高度60米，为住宅用地，容积率2.0，建筑密度为30%，绿地率为30%。

　　湘湖北路以南住宅地块：地块位于湘湖北路以南、区界以北，总用地面积40284平方米，规划容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%。
　　（原标题：高新区（滨江）：潜力地标投资高地 记者：刘伟 高新区（滨江）报道组：余小平、宋桔丽）