商业地产项目将迎来入市小高峰
- 杭州写字楼网
- 2012/12/10 13:46:32
导读: 2012年的最后一个月,住宅推盘量明显走低,但是商业地产项目却将迎来一波入市小高峰。 据搜房数据监控中心最新统计显示,12月份,上海预计将有22个住宅项目开盘,环比减少半数以上;此外,还将有16个商业项目入市,其
2012年的最后一个月,住宅推盘量明显走低,但是商业地产项目却将迎来一波入市小高峰。
据搜房数据监控中心最新统计显示,12月份,上海预计将有22个住宅项目开盘,环比减少半数以上;此外,还将有16个商业项目入市,其中商住项目5个,办公楼项目4个、商铺项目6个、办公楼和商铺混合项目1个。搜房分析师表示,今年楼市进入最后一个月,在经历了去年近一年的适应期后,绝大多数项目逐渐摸索出一条适合自己的生存发展方式。通过转变销售策略,不少项目在今年市场上取得了好于去年的销售业绩,大多提前完成或即将完成全年的业绩指标。不少项目年底推盘欲望相对较低,已开始筹划明年的工作计划。相对而言,商业楼盘年底前将出现一个小的爆发,12月份上市总量占比逾四成。
根据相关数据显示,12月份将要上市的22个住宅项目主要集中在10个区(县)。其中,青浦区以5个楼盘入市名列榜首,嘉定区和杨浦区分别以4个楼盘并列次席。从环线分布来看,外环外开盘项目数量占比继续减少,仅为55%。12月份将要开盘的商住项目中,4个位于外环外,另有1个位于内环内。此外,12月份将要开盘的商铺项目中,有5个位于外环线附近。从项目类型来看,综合体(购物中心)有3个,社区商铺有2个,市场类商铺及商业街商铺各有1个。
关键词:商业地产,商业地产入市,上海商业项目,上海办公楼
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- 来源:解放日报
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