2012年杭州商业地产发展平稳 写字楼涨幅明显
- 杭州写字楼网
- 2013/1/17 10:23:18
导读: 2012年,杭州商业地产演绎了一条不偏不倚的平稳曲线。 杭州主城区商业地产项目一共成交房源11062套,总成交面积104.3万方,总成交金额204.6亿元;而在全年深寒、商业项目占据近半壁江山的2011年,这一组数据分别为
2012年,杭州商业地产演绎了一条不偏不倚的平稳曲线。
杭州主城区商业地产项目一共成交房源11062套,总成交面积104.3万方,总成交金额204.6亿元;而在全年深寒、商业项目占据近半壁江山的2011年,这一组数据分别为10374套、101.8万方和210.5亿元。于是,与2011年相比,2012年走出了一条成交行情大致相仿的平稳轨迹。
具体到三类产品,2012年的杭州商铺和杭州写字楼成交量环比均有增长,尤其是写字楼市场,基于新盘供应量的入市,涨幅比较明显;酒店式公寓市场则不敌大放量的2011年,出现了较大幅度的回落;最大的共性是,三类产品的全年均价全部出现下降,当中尤以酒店式公寓从2011年的19268元/平方米降至16907元/平方米,降幅逾2000元/平方米,“以价换量”的主旋律和住宅一样贯穿了全年市场。
而在楼盘成交总金额TOP10排行榜上,我们看到钱江新城凭借其板块高端定位依然风头无两,十强之中占据四席;市中心和滨江板块其次,各有两个楼盘上榜。
关键词:杭州商业地产,杭州写字楼,杭州写字楼市场,杭州商铺,杭州酒店式公寓
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