营销总监谢琪伟：下沙商业地产的氛围将慢慢显现。

　　杭州下沙是一个有活力的地方。再加上金沙湖的聚集效应，未来的前景十分令人期待。

　　当然，下沙目前的配套还在不断完善的过程中。但几条热闹的商街已慢慢显示出下沙的商业气氛。因此，从另一个角度来看，这也是一个机遇。

　　2012年，最大的利好就是下沙地铁的开通。一方面，地铁一号线已经开通了，越来越多的居民都已经搬来下沙，地铁优势已经初现。另一方面，目前地铁还有5条线路未开通。也就是说，地铁给人们带来的便利优势还没有真正显现。

　　去年，下沙这里的房价有所回涨。不过，从购买人群分析，下沙还是投资客大于消费客。在这种情况下，下沙还需要一段时间来消化。经过一段时间的积聚，会有一个爆发点，下沙的商业气氛还将慢慢显现。