继去年引进23家文创企业，今年蛟川街道、镇海经济开发区文创招商提质增速，上半年，共引进文创企业17家，其中注册资金达2000万元的1家、1000万元的2家。

　　“发展文创产业被视为优化产业结构、转变经济发展方式的重要途径。”在当前产业升级背景下，蛟川街道、开发区努力克服土地、资金等要素制约，突破传统招商路径，走出一条城市经济发展新路子。

　　大胆“试水”楼宇经济

　　世贸广场是紧扼甬江隧道的镇海地标性建筑。蛟川文创产业中心就坐落于此。

　　“这里是蛟川平台招商布局中‘两园一基地一中心’的关键一环，也是蛟川打造文创孵化基地的重要载体。”蛟川街道、开发区招商中心负责人说。十余家文创企业已入驻写字楼，产业集聚效应逐步显现。

　　浙江凯成文化传媒有限公司于去年10月入驻蛟川文创产业中心，注册资金1000万元。作为最早一批入园的文创企业，良好的办公环境，完善的配套服务，以及上下游资源的整合带动，很快成为公司核心竞争力的重要加分点。

　　“客户来公司考察，看了办公环境，看好合作前景。有了实实在在的口碑，公司业务得到极大拓展。”该公司负责人刘刚峰说，凤凰网汽车频道、深圳壹媒介广告等业界翘楚已与凯成传媒签订合作协议，共同开拓浙江市场。

　　同时，在税收返还、租金补贴等一系列政府扶持政策激励下，该公司只用了不到一年时间，业务即实现从户外广告、网站代理到演艺策划、综合展会“三级跳”，成功跻身宁波区域有较强实力的广告公司行列。

　　“有了好环境和好政策，我们做文创，心里就更有底气。”与凯成传媒一样，冠智达科技、杰京文化、易索传媒等一批文创企业同样在这里找到了事业发展的天地。

　　“按照整个发展趋势，产业中心一期3500平方米的办公规模，已不能很好满足文创产业发展壮大之需。”该负责人说，蛟川文创产业中心已与世贸广场开发商达成意向，计划再扩充3层，面积增加一倍。

　　厂房资源华丽“变身”

　　在招商路径的选择上，蛟川街道、开发区同时把目光瞄准企业办公楼和闲置厂房，通过大力实施“腾笼换鸟”，华丽“变身”城市经济新引擎。

　　由宁波市蔬菜有限公司投资开发，联合蛟川街道共同打造的科创商务园，占地35亩、建筑面积2万多平方米，现由街道整体承租，并对园区重新规划招商，明确功能定位，进一步完善配套设施。

　　这种政府运作、企业搭台、拎包入住的模式，吸引西电宁波产业园项目负责人的极大关注。“我们看好镇海的发展前景，良好的服务和优惠政策很有吸引力，落户蛟川是最佳选择。”项目负责人刘潇说。

　　据悉，园区前期招商情况良好，预计7月下旬开业，已有26家西电校友项目签订投资意向协议。刘潇表示，产业园将结合西电在通信、微电子、信息处理等领域的技术、人才优势，引进上下游配套校友资源，力争实现园区资源整合最大化。

　　“通过盘活闲置楼宇，促进资源高效集约利用，开发区、市蔬菜公司、西电产业园实现三方共赢。”镇海经济开发区管委会副主任朱作东说。

　　位于开发区的清华校友创业创新基地，是我区打造海外高层次人才和大学生创业创新的重要平台，也是蛟川街道、开发区文创企业集聚的另一高地。上半年，街道累计投入350万元改造装修商务楼宇，引进海外高层次人才文创类项目，同时为海创生产性项目提供办公场所。

　　“街道拟将北欧工业园部分商务楼一并列入文创高端产业发展的重点区域，同时在落实相关优惠政策基础上，加强对人才引进、融资以及生活设施等方面的服务保障。”相关负责人说，为加强文创招商政策扶持力度，街道出台新奖励政策，增加人才创业创新奖和楼宇经济奖，为城市经济注入新活力。