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房地产可能代替政府项目成投资增长的“生力军”

  • 杭州写字楼网
  • 2009/9/16 10:46:58
导读:    此前,市场普遍预期,随着中央第四批新增投资的下拨,8月份的中央基建项目增速将会有进一步的拉升。但事实并非如此。一位中部省份发改委投资处的人士表示,尽管中央第四批新增投资已于8月下放,但经过层层转拨,估计要到9月中下旬才能落实到基层项目,会有一定的滞后效应。   国家统计局公布,8月份工业增加值按年增长12.3%,增速明显加快。首8个月城镇固定资产投资增长33%。高盛报告指,单看8月,固定资产投资按年增长33.6%,并主要由房地产开发投资(单月增34.6%)带动

     此前,市场普遍预期,随着中央第四批新增投资的下拨,8月份的中央基建项目增速将会有进一步的拉升。但事实并非如此。一位中部省份发改委投资处的人士表示,尽管中央第四批新增投资已于8月下放,但经过层层转拨,估计要到9月中下旬才能落实到基层项目,会有一定的滞后效应。

  国家统计局公布,8月份工业增加值按年增长12.3%,增速明显加快。首8个月城镇固定资产投资增长33%。高盛报告指,单看8月,固定资产投资按年增长33.6%,并主要由房地产开发投资(单月增34.6%)带动。

  房地产投资占城镇固定资产投资比重接近1/4,市场人士认为,房地产投资在8月的迅速增长促进了固投总额的企稳。尽管主要城市的房产销量在下降,但中心城市的房屋存量已经不多,9月份的新开工项目增速还会继续提升。

  判断下半年投资走向,事实上就是关注“金九银十”。投资比重中,中央投资逐渐被房地产投资所取代,房地产投资逐渐成为拉动投资的“生力军”,这一转换“只许成功不许失败”。上半年支撑“投资”的中央投资,在下半年将不再是决定投资起落的主要因素。简而言之,关注“金九银十”,就可以判断出下半年投资数据的大致走向。

关键词:房地产
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  • 来源:南方都市报
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