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广州4月写字楼或现高峰 租售价格将小幅提升

  • 杭州写字楼网
  • 2010/3/26 10:44:15
导读:  记者近日采访了解到,3月写字楼的出租情况开始好转,出租率有小幅增长,东莞房产中介业内人士预计,4月写字楼会出现一个高峰。   3月写字楼出租已现活跃   合富置业东莞分公司工商项目部总监林小军认为:“

  3月写字楼的出租情况开始好转,出租率有小幅增长,东莞房产中介业内人士预计,4月写字楼会出现一个高峰。

  3月写字楼出租已现活跃

  合富置业东莞分公司工商项目部总监林小军认为:“从今年3月初至今的情况来看,已陆续有客人前来咨询和要求看楼,主要是承租公司负责租办公用地的职员提前物色场地,看楼和咨询量会比2月份出现约两成的增长。”

  信诺地产写字楼部经理李剑峰对记者表示,3月写字楼出租方面成交比较活跃,但价格稳定,没有很大的升降。而出售方面的成交相对较少,但价格方面却相对去年年底时,要高出500元左右每平方米。

  启富置业市场部经理林晶也表示,3月份写字楼的租、售成交量均呈上升态势,环比增长了约10%,价格波动不大。

  写字楼价格小幅度提升

  启富置业市场部经理林晶告诉记者,3月份写字楼的租、售成交量均呈上升态势有两个原因:一是因为去年的经济复苏带动了东莞商业的繁荣,从工商数据来看,年初的企业注册量同比明显增加。二是商用物业遍布越来越广,特别是政府的一些重点规划区域,商用物业供不应求。

  所以,林晶预计4月份会保持增长,因为本身4月份都是政府抓经济增长的黄金时期之一,两会的召开势必会给东莞经济的发展增添更多的刺激元素,商业的繁荣会继续扩大,因此写字楼的租购需求也会随之增加,而且或者会带来租、售价格的小幅提升。

  林小军表示,从历年写字楼市场的表现来看,预计看楼、咨询的高峰会在4月出现,届时咨询量至少会增加三成。

关键词:广州写字楼市场,写字楼出租
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  • 来源:广州日报
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