随着大环境的变化，上海的商业地产在迅速发展，涌现出一大批高端的、极具投资价值的商业房地产项目。

　　这其中，随着规划和配套的逐渐成熟，大虹桥板块日益表现出后来居上的态势，板块内的明泉财富108广场项目不仅自身品质过硬，同时，近水楼台先得月，借着整体板块的腾飞，受到市场的热烈关注；苏州的环球奥食卡城以国内首创情境式创意主题商业旗舰为定位，20万平方米的规模集成8大主题广场，项目甫一推出，就广受投资者的青睐。

　　而市中心的部分板块在新的商机之下，也表现出“老树发新枝”的状态。位于闸北的苏河一号以HOPSCA城市综合体作为规划，涵盖办公、LOFT、酒店、商业等物业形态。项目刚一推出，业界就在猜想：借着无可比拟的传统优势，市中心项目会夺回以前的王者地位么？

　　新项目不断涌现，但老项目也在增加优势。位于国内商业地产领先地位的万达集团进一步发挥出自身的品牌优势，其在嘉定打造的江桥万达广场集合众多国内领先商业品牌，刚一公开就表现出舍我其谁的态势。

　　随着郊区商业规划的出台，青浦、松江、嘉定、宝山等地将依托先进制造业集聚的优势，以及四通八达的高速公路网络，规划一批设施先进、物流系统支撑完备的现代化商品交易市场。上述区域将会涌现出越来越多的有潜力的商业项目。