上海商业地产新动向:写字楼回暖 商铺价跌
- 杭州写字楼网
- 2011/1/12 10:36:22
导读: 昨天,中原地产公布最新统计数据,去年12月份,上海写字楼成交28.88万平方米,环比大幅上升125.94%;上海商铺市场成交29.02万平方米,环比上升了74.28%。由于年底前,高价写字楼集中成交,写字楼成交价格涨幅接近
昨天,中原地产公布最新统计数据,去年12月份,上海写字楼成交28.88万平方米,环比大幅上升125.94%;上海商铺市场成交29.02万平方米,环比上升了74.28%。由于年底前,高价写字楼集中成交,写字楼成交价格涨幅接近10%。
上海中原研究咨询部最新数据显示,2010年12月,新增可售写字楼物业20例,共计47.85万平方米,环比上升287.99%;同期售出写字楼物业28.88万平方米,环比上升了125.94%,上海写字楼物业销售均价为23186元/平方米,环比上升8.54%。
商铺市场,上海中原研究咨询部最新数据显示,2010年12月,全市新增可售商业物业项目39例,共计25.24万平方米(2383套),环比大幅上升37.47%。同期售出商铺29.02万平方米(2301套),环比上升了74.28%。月销售均价为15489元/平方米,环比下降了6.34%。12月上海商铺供销市场供求比为0.86:1,上海市场商业物业存量为197.58万平方米,环比下降了1.9%;以目前的销售速度来看,可售期为14.2个月。
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