上海房地产市场呈现“一快一慢一降”新变化
- 杭州写字楼网
- 2011/1/26 13:23:36
导读: 上海市统计局25日援引最新统计数据称,随着国家及上海一系列调控政策的出台实施,2010年上海房地产市场呈现出“一快、一慢、一降”的新变化。
在当天举行的新闻发布会上,上海市统计局总经济师蔡旭初说,所
上海市统计局25日援引最新统计数据称,随着国家及上海一系列调控政策的出台实施,2010年上海房地产市场呈现出“一快、一慢、一降”的新变化。
在当天举行的新闻发布会上,上海市统计局总经济师蔡旭初说,所谓“一快”,就是房地产开发投资增长加快,“一慢”是指商品房价格上涨的速度、上涨的势头放慢,“一降”是住房成交量下降。
数据显示,2010年上海房地产开发投资总额为1980.68亿元,同比增长35.3%;其中,保障房投资占房地产开发投资的比重上升到16.9%。
从商品房的成交价格看,2010年6月至9月,上海新建住宅销售价格环比均为负增长,全年环比累计上涨1.3%。
蔡旭初分析说,2009年环比累计增长9.4%,从这个数字来看,环比增长明显减缓,所以2010年上海房地产市场价格不断上涨的势头得到了遏制。
数据还显示,2010年,上海商品房销售面积为2055万平方米,同比下降39%;其中商品住宅销售面积为1685万平方米,同比降幅超过四成。
关键词:上海房地产市场,上海商品房,上海房价
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