近日，记者在采访中发现，位于国际城南区域的高端写字楼项目，在今年集中放量。

    顺应市场需求 城南写字楼集中放量

    “近段时间到我们项目排号的人多惨了。”在采访中，东方希望中心销售人员告诉记者：“目前我们项目一批次已经销售完毕，二批次正在火热排号中。春节以来，特别是成都限购令出台后，无数的投资者将目光转向写字楼。因此，大量的投资者跑来投资我们的项目。”在采访中，东方希望中心销售负责人万虹也告诉记者，为应对日益增长的投资者购买写字楼项目的市场需求，他们正在加紧项目的建设速度，争取将更多体量的写字楼供应市场。

    在采访中，记者了解到，除东方希望中心将在今年尽最大体量供应市场外，总建筑面积为26万平方米的蜀都中心，今年也将新推数万平方米的写字楼；位于城南核心的德商国际在2011年将重点推出近5万平方米左右的高品质办公物业；写字楼总建筑面积有近10万平方米的棕榈泉国际也将于今年全面推向市场；近20万平方米6A级高端写字楼的奥克斯广场项目，其新批次房源也预计在今年4月底正式开盘……国际城南特别是大源组团的写字楼，大多将在今年集中放量。

    高端产品频出 增强城南商务竞争力

    在今年集中放量的写字楼中，记者发现大多是一些品质都比较好的高端写字楼。比如，东方希望集团推出的东方希望中心是由曾设计过CNN总部大楼、NBA热浪队体育馆、纽约威斯汀酒店等国际知名的商务大厦的全球知名设计公司ARQ设计完成。

    而将于今年年中左右推向市场的棕榈泉国际，将挥师成都，倾力打造一个一幢建筑高度200米的国际标准超甲级写字楼、一幢国际服务式公寓、两幢精装住宅、以及5层（-1F至4F）商业组成的高端纯地铁上盖综合体。不止这些，在今年大力推广的写字楼，如新世纪环球中心、新希望国际、花样年香年广场、蜀都中心、德商国际、奥克斯广场等，也都是国际城南的高端写字楼项目的典型代表。有专家表示，如此众多的高端写字楼在今年集中放量，必然极大地提升国际城南区域的商务价值，增强国际城南的商务竞争力。

    放量不影响销售 城南写字楼投资者众

    一直从事商业地产投资的马先生告诉记者，已经在城南投资了两套写字楼的他在最近的2-3个月内，还准备再投资1000平方米左右的写字楼。

    一营销负责人也告诉记者，虽然城南的写字楼体量比较大，但因为目前国际城南的优势十分明显，也拥有多重利好因素，城南写字楼在同城其他区域中占据着先机。因此，城南写字楼的市场，不会因为体量的增加而影响到销售。

    记者在采访中也发现，在城南集中放量的同时，城南的写字楼销售同样总体看好，部分写字楼的销售价格也有涨价的趋势。据了解，从去年6月份开始，由于地铁的正式运行以及国际金融城等相关规划的出台等利好消息，城南的写字楼无论是租赁价格还是售价都一路上涨，如去年7月份的时候甚至有些楼盘涨幅最高超过40%。对此，不少分析人士也预测认为，虽然城南写字楼体量在增大，但投资者的数量更是呈现倍数的增长，因此城南写字楼销售必定会十分火热。