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上海现“最牛”写字楼 挑高5.55米

  • 杭州写字楼网
  • 2011/5/3 10:58:13
导读:    随着房地产产品设计的日益成熟和多样化,突破固有观念的产品在市场上出现得越来越多。近日,位于上海徐家汇区域的商业办公楼——上海主角竟然出现了层高5.55米的挑高套型,吸引了众多创意企业前来抢购

    随着房地产产品设计的日益成熟和多样化,突破固有观念的产品在市场上出现得越来越多。近日,位于上海徐家汇区域的商业办公楼——上海主角竟然出现了层高5.55米的挑高套型,吸引了众多创意企业前来抢购。

    5.55米挑高创意办公户型

    位于上海徐家汇的楼盘上海主角,目前正在火热销售中。

    笔者前往该项目现场看到,项目一楼大堂挑高11米,总高地下2层、地上10层,每层办公楼挑高5.55米,而根据调查上海市场上的办公场所,很少有挑高项目,有的话层高也不到5米,一般都是正常的3米多。据售楼员介绍说,目前在售套型的层高都为5.55米,面积大小不等,可满足不同行业的办公需求。同时,5.55米层高可分割成两层,有效利用室内空间面积。

    最适合设计师的Google办公

    据了解,上海主角由日本M.A.O一级建筑事务所担纲设计,设计师特意将建筑整体抬高6-10米,打造极富创意5个BOX造型,从外观看犹如漂浮在空中,独一无二的视觉冲击,赋予其地标建筑的魅力;现代板式设计,实现66米超大面宽,比传统塔楼造型空间实用率高15-20%;标准层高达5.55米,堪称新建写字楼之最,值得一说的是,这个数字将成为绝版高度,更加值得设计行业拥有。

    个性产品更拥有价值潜力

    业内人士分析,上海主角是高端办公与创意园区之间的完美平衡,既满足相关企业对物业自己特质的需求,又不以牺牲便利交通为代价。从经济财务角度来讲,上海主角是所在区域内唯一新建的高档写字楼,也是同类产品中稀缺的可售型房源。入驻企业作为固定资产持有,在企业长期运营过程中,省却了租金支出意味着空闲出很大一部分流转资金,更保留未来升值预期,可谓一举两得。

    新闻速递

    近日,上海主角新售楼处正式开放,原位于10楼的售楼处皆已迁至一楼大堂。据了解,为结合设计行业办公的特点,上海主角新售楼处经过专业设计,通过层次化分割,合理使用空间,并通过创意性布局,使售楼处更加具有想象空间,也受到设计行业的高度关注。

关键词:上海写字楼,商业办公楼,高档写字楼
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  • 来源:新民晚报
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