上海商铺等商业地产仍是投资首要选择
- 杭州写字楼网
- 2011/11/24 11:12:47
导读: 随着商业地产投资趋势愈来越热,上海商业地产市场尤其是商铺市场供应量呈现井喷。上海的开发商抛售物业商铺导致供应激增或许为主因。中原地产最新统计数据显示,11月以来,上海商铺市场供应量突然井喷,据上海中原研
随着商业地产投资趋势愈来越热,上海商业地产市场尤其是商铺市场供应量呈现井喷。上海的开发商抛售物业商铺导致供应激增或许为主因。中原地产最新统计数据显示,11月以来,上海商铺市场供应量突然井喷,据上海中原研究咨询部数据显示,自11月1日至15日,全市一手商铺新增供应面积较上月同期剧增250.97%,至14.49万平方米,这一数字也已经超过十月总供应量的7成。
就要接近年底的关键时刻,上海商铺市场供应的节奏有所加快,尤其是在外围地区。其中,嘉定、宝山、青浦三个区集中放量,分别供应4.24万平方米、3.50万平方米和3.31万平方米,合计占据新增总量的76.28%。
受供应量猛增的带动,上海商铺市场成交也增长迅速。据统计,从8月开始上海一手商铺市场成交一路走低,但在11月终于迎来了一波反弹的行情。据上海中原研究咨询部数据显示,自11月1日至15日,全市一手商铺成交6.53万平方米,比10月同期高出83.55%,同时,这一成交量也达到十月全月的70%。
上海中原有关分析人士指出,从目前商铺市场的产品来看,不少商铺的位置和定位都相当不错,以往开发商主要用于出租。现在开发商将这部分物业投入买卖市场,主要还是为了缓解全部持有对现金流的压力。在各方面因素的带动下,11月,上海一手商铺市场成交有望扭转前几个月一路下滑的走势。由于目前通胀仍在高位持续,投资者保值的需求依然强烈,但当下国内的投资渠道并不多,国外的经济环境也并不理想。在这种情况下,商业地产仍是投资者保值的首要选择。
关键词:商铺,商铺供应量,上海商铺,上海商业地产
- 返回顶部
- 责编:8044
- 浏览:
- 来源:新闻晨报
相关阅读:
- ·9月第三周杭州写字楼(含酒店式公寓)成(09/25)
- ·9月第二周杭州写字楼(含酒店式公寓)成(09/18)
- ·9月第一周杭州写字楼(含酒店式公寓)成(09/11)
- ·杭州写字楼(含酒店式公寓)成交环比微降(09/04)
- ·办公楼变身公寓! 不动产销售“花式陷阱(08/08)
- ·2019年上半年中国商铺租金指数研究报告(07/17)
- ·7月第一周杭州商业地产成交下降3成(07/10)
- ·6月最后一周杭州写字楼(含酒店式公寓)(07/04)
- ·6月第二周杭州写字楼商铺成交量有所回(06/19)
- ·受端午假期影响 6月第一周杭州写字楼商(06/12)
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布