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前11个月上海虹桥办公楼成交112套

  • 杭州写字楼网
  • 2011/12/24 10:55:53
导读:   近两年来,上海外围商业地产发展逐渐成熟。目前,中外环间、外郊环间的办公楼供应已接近全市供应量一半。而在外围各板块中,大虹桥区域是外围商业崛起中的投资热区。依靠综合枢纽规划利好,以及日渐成熟的交通、商业

    近两年来,上海外围商业地产发展逐渐成熟。目前,中外环间、外郊环间的办公楼供应已接近全市供应量一半。而在外围各板块中,大虹桥区域是外围商业崛起中的投资热区。依靠综合枢纽规划利好,以及日渐成熟的交通、商业氛围,今年以来虹桥板块办公楼市场迅速崛起,交投活跃度丝毫不逊色于一些传统商圈。德佑地产监测数据统计,今年前11个月,虹桥板块共成交二手办公房源112套,在全市板块位居第五位。

    德佑地产相关人士介绍,以虹桥临空经济园区为例,园区位于大虹桥商务区的核心地带,在虹桥机场东部,规划总面积5.14平方公里,与虹桥综合交通枢纽仅 “一路之隔”,未来将成为上海西部地区第三增长极、面向长三角的综合商务服务中心。凭借这一优势,项目受到众多办公楼购买者的青睐。

    除虹桥商务区核心区域外,虹桥交通枢纽周边的商业地产市场也迅速升温。仙霞路商圈就是一个典型。德佑地产商用五部经理于芳表示,相对于新开发的商业地块来说,仙霞路商圈已颇具规模,配套成熟,租金相对稳定并随着虹桥交通枢纽的开发呈现稳定上涨趋势。不少投资型买家均看好此商圈的发展前景,板块内二手办公房源十分紧俏。随着年底的临近,近期,不少买家已经加快了入市速度。

    于芳预计,未来,大虹桥商圈受关注程度仍将持续攀升。 2012年板块内办公楼市场行情看好。

关键词:办公楼,办公楼市场行情,上海虹桥办公楼,上海商业地产
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  • 来源:房地产时报
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