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武汉商业地产 写字楼租金涨三成

  • 杭州写字楼网
  • 2011/12/29 10:28:35
导读:   遭遇史上最严调控的房地产市场,谁主沉浮?地产商还是购房者?盘点今年楼市,价格拐点隐现,交易量下滑,土地拍卖冷清,武汉楼市在忐忑中艰难前行。    写字楼价格上涨三成    2011年,受住宅限购的“挤出效应&rdqu

    遭遇史上最严调控的房地产市场,谁主沉浮?地产商还是购房者?盘点今年楼市,价格拐点隐现,交易量下滑,土地拍卖冷清,武汉楼市在忐忑中艰难前行。

    写字楼价格上涨三成

    2011年,受住宅限购的“挤出效应”影响,商业和写字楼的市场份额较上年提升3个百分点。

    2011年武汉商铺和写字楼共成交近1.95万套,远超去年1.36万套的水平。今年写字楼成交均价达到8600元/平方米,较去年上涨30%。由于不限贷、不限购,并且总价不高等因素,以SOHO等物业形态出现的60平方米内小户型,成为今年的热门。

    商铺价格上涨14%

    2011年武汉商铺全年成交均价为15250元/平方米,较去年上涨14%。在商铺销售中,以光谷步行街及万达、福星惠誉、南国置业旗下项目为主,集中在武昌中心的积玉桥、徐东、光谷鲁巷以及汉口的江汉路,其中光谷步行街和宝利金的最高价已经达到8万元/平方米。此外,社区型商铺也得到了投资客的青睐。

关键词:武汉商业地产,武汉写字楼,武汉商铺
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  • 来源:长江商报
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