上海写字楼租金水平有望上新一台阶
- 杭州写字楼网
- 2012/7/28 14:02:43
导读: 住宅市场受楼市调控政策影响较大,但企业对于优质写字楼的持续需求并未受此影响。随着市中心的甲级写字楼新增供应逐年减少,上海写字楼租金水平也有望上一个新台阶。 近日,戴德梁行发布第二季度亚太区市场报告
住宅市场受楼市调控政策影响较大,但企业对于优质写字楼的持续需求并未受此影响。随着市中心的甲级写字楼新增供应逐年减少,上海写字楼租金水平也有望上一个新台阶。
近日,戴德梁行发布第二季度亚太区市场报告,报告覆盖的34个主要写字楼市场中,有20个的写字楼租金在2012年第二季度保持平稳或有下调,但上海却成为2012年迄今亚太区内写字楼租金增长幅度最高的城市之一。
在国内企业的强劲带动下,优质写字楼保持稳健。以北京、上海为例,写字楼租金都实现了稳步上升。DTZ戴德梁行预测:“上海将于各市场中获得本年最高的租金升幅。 ”
DTZ戴德梁行亚太区相关负责人称,北京和上海将依靠国内企业的强劲租赁需求,令租金稳健上升。上海的新供应入市进度相对理想,新入市项目招租情况乐观,预期上海的写字楼租金仍会上升。
与此同时,随着上海市区写字楼新增供应的不断减少,地处传统商务区之外的商务园区逐渐进入办公客户的视野。
由于市中心甲级写字楼被大量预租而导致供应量的趋紧,这将驱使大宗客户向传统商务区外寻找合适物业,业内人士预计,2012年第二季度上海商务园区租金将会有所上涨。
关键词:上海写字楼,上海甲级写字楼,上海商务园区
- 返回顶部
- 责编:8037
- 浏览:
- 来源:新闻晚报
相关阅读:
- ·写字楼喜忧参半 投资仍是市场主线(10/21)
- ·疯狂的写字楼租金:香港全球最高 上海第(04/21)
- ·上海次中心写字楼 倒逼传统商务区租户(05/07)
- ·上海写字楼高位盘整 分化趋势显现(04/27)
- ·一季度上海浦东写字楼空置率创新低 浦(04/22)
- ·“沪港通”利好上海写字楼市场(04/18)
- ·上海外高桥写字楼租金回落 较峰值回落(04/17)
- ·上海浦东写字楼太抢手 核心区空置率创(04/16)
- ·上海写字楼量跌价升 4月回暖性较小(04/11)
- ·斯文“应聘者”上海写字楼内大肆行窃(04/09)
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布