DTZ戴德梁行:北京写字楼租金明年将赶超上海
- 杭州写字楼网
- 2012/9/4 11:15:19
导读: DTZ戴德梁行公布关于中国写字楼市场展望报告指出,由于供应量受限所致,北京写字楼已出现低空置率情况,预计供应量短缺导致低空置率状态会持续,在租金需求强劲供应量有限的情况下,北京的优质写字楼租金增幅居全国首
DTZ戴德梁行公布关于中国写字楼市场展望报告指出,由于供应量受限所致,北京写字楼已出现低空置率情况,预计供应量短缺导致低空置率状态会持续,在租金需求强劲供应量有限的情况下,北京的优质写字楼租金增幅居全国首位,2012年上半年末按年增长46.8%,租金水平紧逼上海。
报告预计,北京的写字楼的租金将在2012年整体增加29%,相对供应量短缺将继续影响北京,未来五年内,北京的租金增长势头将最为强劲,租金亦将在2013年超越上海。
至于二线城市,报告认为,未来供应量相对于现有存量相对充足,租赁需求也比较稳定,这些将继续抑制今年的租金增长?除非有重大的政策变化导致供需平衡变化,否则预计当前的趋势将在未来五年持续下去。
从现在到2014年,许多二线城市也将出现巨大的写字楼供应量,例如南京、沈阳、成都、青岛、西安、杭州等城市,未来的供应量将超过目前的总库存量,特别是南京将新增约183.93万平方米供应量,相当于其目前的总库存量的153%,在所有城市中位列第一。
关键词:北京写字楼,北京写字楼租金,北京写字楼供应量
- 返回顶部
- 责编:8051
- 浏览:
- 来源:中金在线
相关阅读:
- ·写字楼喜忧参半 投资仍是市场主线(10/21)
- ·美机构报告认为这五个城市房产投资仍有(09/23)
- ·北京写字楼及豪宅市场陷观望(05/13)
- ·北京写字楼市场的思考:持续增长的强劲(05/06)
- ·北京写字楼租金微跌 中小企业迁往新兴(04/25)
- ·北京写字楼租金降了(04/24)
- ·北京写字楼租价持续上涨 潘石屹称望京(04/21)
- ·北京甲级写字楼需求一季度平淡(04/18)
- ·第一太平戴维斯:北京甲级写字楼租金连(04/16)
- ·世邦魏理仕:一季度北京写字楼市场供应(04/10)
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布