世邦魏理仕日前发布的《2013年第一季度上海房地产市场回顾与展望》报告指出。

    受需求放缓以及去中心化的影响，今年第一季度上海优质写字楼市场平均租金降到每月每平方米人民币250.2元，环比降0.6％，但市场对次中心写字楼的需求仍然旺盛。优质商铺租赁租金进一步上涨。工业市场继续稳中有升，需求强劲，上海本地的有限供应及较高租金使部分公司开始考虑往周边地区迁移。

　　今年首季，上海写字楼空置率下滑0.7个百分点至7.3％，次中心写字楼需求量约占本季度总吸纳量的60％。