上海中心区域写字楼成交猛增
- 杭州写字楼网
- 2013/5/15 13:49:06
导读: 据上海中原地产研究咨询部数据显示,上周(5月6-日5月12日)上海一手办公楼市场成交再度活跃,成交面积为2.79万平方米,环比上涨6.90%,成交金额为6.84亿元,环比上升17.52%。由于上周内环内成交面积上升至6568.99平方
据上海中原地产研究咨询部数据显示,上周(5月6-日5月12日)上海一手办公楼市场成交再度活跃,成交面积为2.79万平方米,环比上涨6.90%,成交金额为6.84亿元,环比上升17.52%。由于上周内环内成交面积上升至6568.99平方米,环比增加182.76%,因此成交均价也上升至24509.71元/平方米。
从成交金额来看,上周排名前三的分别是徐家汇板块的汇京国际广场、不夜城板块的长泰企业天地广场和塘桥板块中锦滨江大厦,成交金额分别为1.38亿元、0.64亿元和0.49亿元。而汇京国际广场和长泰企业天地广场成交面积分别为2450平方米和1892平方米,成交面积排名第一和第二。以整个内环内区域来讲,截至5月12日,内环内今年新增供应面积6.27万平方米,新增项目仅3个,而去年同期供应面积有15.20万平方米。内环内区域今年已经成交面积12.26万平方米,处于严重供不应求局面。
上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示,由于新增项目的匮乏使得市中心区域可关注逐渐下降。所以尽管上周市中心成交表现突出,仅仅是短期现象,外围区域仍是成交主力军。
关键词:上海写字楼,上海一手办公楼
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- 来源:上海商报
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