城市转型 上海写字楼的春天来了
- 杭州写字楼网
- 2013/9/13 13:39:45
近日,“上海写字楼的春天来了”成为城市热点话题,并使得写字楼市场大受买家关注。其中,由世界500强企业、上海本土地产老大绿地集团在滨江核心地带打造的5大写字楼项目更是成为市场焦点,绿地汇中、绿地中心二期、绿地北外滩中心等5大项目产品极具价值潜力,其或将成为引领上海写字楼市场的标杆作品。
城市转型写字楼的春天来了
当前,随着去年十二五巨臂规划的发布,上海城市发展已然进入了转型的关键时期,自贸区设立、大力发展第三产业、努力提升第三产业的比重等成为经济发展的主要着力点。在此背景下,城市商务的进一步升级已经成为必然趋势,未来上海城市发展中商务需求将大幅上升,楼市将大量需求优质写字楼产品。
有数据显示,随着上海第三产业比重在未来两三年内将上升到65%,上万家企业将诞生于这波结构调整中。权威机构更是据此预测,未来上海写字楼市场的缺口将高达4000万平方米,需求潜力极其巨大。也因此,在城市转型发展背景下,未来上海写字楼产品将迎来春天,并有望成为下一个“楼市黄金十年”。
滨江闪耀成写字楼需求重地
眼下,随着上海写字楼春天的到来,楼市中不少资深买家已经开始寻找潜力项目,核心板块的优质写字楼产品更是逐渐“升温”。这其中,滨江地带无疑是未来城市商务增长中写字楼市场的需求重地。
众所周知,在上海,滨江一直以来便是城市商务的核心板块,目前除了已经声名在外的陆家嘴、外滩等商务地标外,徐汇滨江、北外滩航运中心等板块亦即将崛起。据了解,在上海十二五规划中,徐汇滨江将重点导入文化旅游、传媒、民航三大产业,北外滩亦将打造成世界级航运中心,未来几年这些区域将成为城市商务发展核心板块,写字楼市场需求可想而知。
绿地5大项目为买家提供资产机遇
据了解,在城市商务升级,写字楼市场需求巨大的背景下,上海地产老大绿地集团早已洞悉先机,在滨江核心板块提前布局,打造绿地汇中心、绿地中心二期、绿地北外滩中心等5大优质写字楼项目掌控城市转型的资产机遇。
其中、绿地汇中心、绿地中心二期位居徐汇滨江,产品不仅地段位置优越、交通便捷,更是市场难得的价格洼地,在徐汇滨江打造东方梦工厂、西岸传媒港等利好下,投资价值可想而知。而绿地北外滩中心位居外滩—北外滩—陆家嘴围合的黄金三角区,是区域极其稀缺可售的5A甲级写字楼,未来发展潜力亦不容小觑。
- 返回顶部
- 责编:8037
- 浏览:
- 来源:新闻晨报
相关阅读:
- ·写字楼“大降温”:空置率攀升与降租双(07/11)
- ·写字楼投资如何选?杭州热门商圈精品写(06/21)
- ·报告称2019年中国8大城市写字楼市场需(01/23)
- ·杭州甲级写字楼租金已经接近一线城市水(01/18)
- ·看待写字楼空置率需要长远视角(01/04)
- ·办公空间革命催生商业资产布局新思路(12/13)
- ·第一太平戴维斯杭州公司全线升级 发布(08/23)
- ·去年杭州写字楼市场又现大宗交易(01/25)
- ·9月杭州写字楼市场成交量及商业地产发(09/29)
- ·8月杭州写字楼市场成交量及新城建设动(09/04)