1月份上海写字楼和商铺市场以“量价齐跌”局势开场
- 杭州写字楼网
- 2014/2/17 13:16:17
导读: 2014年上海写字楼和商铺以“量价齐跌”的局势开场。数据显示,1月上海写字楼成交面积14.3万平方米,环比大跌63.71%,同比下跌28.54%;商铺成交面积11.6万平方米,环比下跌40.97%,同比下跌32.08%。从成交均价
2014年上海写字楼和商铺以“量价齐跌”的局势开场。数据显示,1月上海写字楼成交面积14.3万平方米,环比大跌63.71%,同比下跌28.54%;商铺成交面积11.6万平方米,环比下跌40.97%,同比下跌32.08%。从成交均价来看,写字楼和商铺环比都下降了28%以上。
分析师王冰表示,1月写字楼和商铺成交量大幅拉低,主要是受春节前部分售楼处提前放假、人们投资意愿降低等因素影响。节后外来投资者回归、年初银行放贷额度宽松,2月成交量或有所回暖,但也不排除投资者在年初观望延缓出手的可能。
据统计,1月上海写字楼成交均价报于20928元/平方米,重回“商住倒挂”局面。王冰介绍说,成交均价和成交量均大幅下跌,使得成交总额下跌逾7成。写字楼1月成交面积前十名的榜单上,中环内项目占据了半数席位,但由于成交量较少,并未对成交总额起到提升作用。
申城商铺1月成交 846套,环比下跌36.77%。同时,新增供应面积继续高位徘徊,新拿预售证19个,批准预售面积11.60万平方米,主要集中于浦东、松江、虹口、金山、崇明等区县。业内人士指出,今年1月,本市商铺成交量结束了2013年四季度的上涨态势,预计2月商铺成交量将持续走低。
关键词:上海写字楼,上海商铺
- 返回顶部
- 责编:8037
- 浏览:
- 来源:解放日报
相关阅读:
- ·写字楼喜忧参半 投资仍是市场主线(10/21)
- ·疯狂的写字楼租金:香港全球最高 上海第(04/21)
- ·个人投资商铺须适当回避(09/23)
- ·上海次中心写字楼 倒逼传统商务区租户(05/07)
- ·上海写字楼高位盘整 分化趋势显现(04/27)
- ·一季度上海浦东写字楼空置率创新低 浦(04/22)
- ·“沪港通”利好上海写字楼市场(04/18)
- ·上海外高桥写字楼租金回落 较峰值回落(04/17)
- ·上海浦东写字楼太抢手 核心区空置率创(04/16)
- ·上海写字楼量跌价升 4月回暖性较小(04/11)
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布