就在几天前，成都一家房地产商花费300万冠名陈奕迅演唱会，没想到却为他人做了“嫁衣”：另一家开发商包了几十辆贴有企业LOGO的大巴车满城飞奔接送歌迷，让人误以为冠名演唱会的是后者，被业内奉为“化小钱办大事”的最经典案例。其实，类似的地产营销“暗战”在南京早已不新鲜，接下来扬子晚报记者就为您盘点一下那些年我们一起经历的地产营销“暗战”。扬子晚报记者马祚波

　　先看成都的经典案例
　　300万完败给3万元
　　花巨资冠名陈奕迅歌会，不料为人做嫁衣

　　就在几天前，一场投入异常悬殊的营销大战围绕陈奕迅成都演唱会展开。演出当天，贴有“看演唱会，华宇地产接送您”的数十辆大巴满城飞驰，华宇同时给超过两万名歌迷发放了标有自己LOGO的助威物料……他们坚称这是为了回馈80后、90后的青年歌迷，更多融入普通市民的生活，并没有一个字提到歌会冠名商——另外一家地产商邦泰集团。“但是，他们毫无疑问让对方倍感尴尬，就像看到有人在自己的婚礼上献戒指”，一位地产界内部人士评价。

　　粗略估计华宇仅仅付出了三五万的费用，就达到了喧宾夺主的效果；而邦泰方面给2014年陈奕迅演唱会的冠名费用是惊人的300万。

　　陈奕迅世界巡回演唱会2014年内地首站——成都站，近四万张门票在先付先抢阶段被全部抢光，创造了西南地区开票即售罄的票房神话。毫无疑问，这场歌会的影响力被各路大神看在眼内。也正是因为这个，邦泰早早就拿下300万冠名合同。坊间透露说，即便最终付出的未必是这个数字，起码也会在200万以上。但仅仅是冠名尘埃落定，并不意味着别人不可以从中分一杯羹。

　　演出当天，华宇在微博、微信上发出公告，声称华宇地产精心准备了数十辆大巴，从五个主要方向接歌迷前往成都体育中心。客观上来说，尽管其微信、微博的影响力有限，但华宇在实际操作中的事无巨细，很快弥补了不足，在现场引发了空前人气。而且，在网络上除了当天的公告，华宇还在之前进行了论坛造势，准备充足。

　　从当天下午开始，华宇的五条大巴线路从成渝立交、天府立交、苏坡立交、金牛立交和川陕立交出发，沿途停靠8站，接送前往成体观看陈奕迅演唱会的歌迷。由于事先进行了公告，而这些大巴车身都贴上了“致敬80、90看演唱会，华宇地产接送您”，大部分大巴最终抵达成体时，都呈满员状态。“演唱会结束后，这些大巴还在体育场接送返程歌迷。”

　　到现场的歌迷，只要看到身着华宇集团字样衣服的人士，就可以在他们那里凭票领取终极神器大礼包，里面都是演唱会常规的助威荧光棒等物品——当然，不用说都打上了华宇的LOGO。赠送的礼包虽然价值不高，但很丰富、实用，比体育中心小贩高价贩卖的演唱会道具要实惠，最终，这造成了现场华宇物料“泛滥”。