海外资本大鳄席卷澳洲 商业地产受热捧
- 杭州写字楼网
- 2015/3/3 9:15:06
在过去的一年里,随着澳大利亚受到的海外投资者青睐与日俱增,不少资金雄厚的外国企业开始将目光转向其商业地产领域,以便在该市场占得一席之地。
据澳大利亚媒体悉尼先驱晨报报道,来自商业地产服务公司世邦魏理仕的数据显示,2014年度,澳大利亚吸引到的境外投资额较2013年上涨了12%。其中,外国买家参与的商业地产交易额达到62亿澳元,占年度交易总额的23%。不同于往年的是,近三分之二的买家来自亚太地区。
为外界熟知的例子有:世茂集团斥资3.9亿澳元收购了位于悉尼市利物浦大街的一栋写字楼,被外界视作其海外动作的第一步;万达集团以4.25亿澳元收购了悉尼市中心的一栋商业大楼Gold Fields House;跨国地产公司M&G Asia Property Fund以近1.3亿澳元的价格收购了墨尔本柏克街上的一栋写字楼等。评论指出,澳币贬值以及投资回报率看涨等因素,是促成境外投资者大量收购商业地产的主要因素,这些因素仍将在2015年发挥作用。
针对境外投资人收购本国地产,会加剧与澳大利亚地产商之间竞争的说法,澳大利亚地产领域投资专家必思胜集团(Precision Group)首席执行官兼常务董事白尚恩(Shaun Bonett)做出了如下回应。
“我认为,这种现象利大于弊。越来越多的外国企业进驻澳大利亚,会使经济得到长足的发展,向外界传递出经济成熟的信号。”
白尚恩解释到,“任何一笔金额巨大的收购交易,事先都需要大量的准备工作和精心策划,以做出正确选择。基于这种前提,此举有助于为澳大利亚创造出更为稳固与理性的市场。此外,海外公司对澳洲市场缺乏了解,会更加倚重本地的咨询与顾问公司。双方通过密切合作,可以更好地实现企业的发展,增进彼此的了解,为更广阔的领域合作打下坚实的基础。进而实现拉动就业,繁荣经济,互利共赢的良性循环。”
- 返回顶部
- 责编:8055
- 浏览:
- 来源:人民日报
相关阅读:
- ·远洋集团上半年商业地产稳健突破 在营(08/29)
- ·杭州新天地集团十年磨一剑 打造商业地(08/23)
- ·港资频频入局 杭州成高端商业综合体新(08/19)
- ·多面承压 商业地产面临集体突围(08/07)
- ·全国商业地产市场进入高度竞争期(07/24)
- ·2019中国商业地产发展白皮书发布 研判(07/17)
- ·郭增利谈中国商业地产的缺失和短版(07/15)
- ·7月第一周杭州商业地产成交下降3成(07/10)
- ·商改租遇冷 商业地产困境凸显(06/25)
- ·存量房市场,一二手联动成房地产经纪行(06/21)