杭州写字楼市场成交套数继续上涨
- 杭州写字楼网
- 2015/6/3 9:43:51
上周(5.25-5.31),杭州商业地产市场供销两旺。成交方面,上周商业房源成交套数高达579套,环比上涨38.52%,其中尤以酒店式公寓成交最为亮眼,占比超4成。
供应方面,新增供应体量超1000套,环比上涨翻倍增长。共计有11个项目推出1004套、4.92万平方米体量房源,其中华元·欢乐城供应体量最大,推出850套、3.32万平方米酒店式公寓。
从各区域成交来看,杭州三大区成交套数均有不同程度地上涨。主城区成交领跑杭州,共计成交327套、2.08万平方米,成交套数环比上涨近6成,而成交面积环比下降36.88%,主城八区中,江干区、滨江区成交表现尤为亮眼,成交套数均在90套以上,其中,江干区共计成交128套、0.89万平方米,环比涨幅分别为265.71%、241.77%;余杭区共成交商业房源135套.0.58万平方米,环比上涨25%、73.31%;萧山区共成交117套、0.86万平方米,成交套数、面积环比涨幅分别为12.5%、37.01%。
从各物业类型成交占比来看,杭州酒店式公寓以40.49%的市场占有率位居三大物业之首,相较之前一周周占比提升近10个百分点;其次纯写字楼占比32.93%,环比缩减21个百分点;商铺占比26.58%。
上周,杭州共42个商铺项目动销,共计成交156套、0.94万平方米,成交套数、面积分别环比上涨6.12%、45.96%。
杭州写字楼市场成交套数继续上涨,从之前一周的24套上涨至上周的121套,环比涨幅超4倍;成交面积则由于之前一周基数较大而环比下降近50%至1.16万平方米。
近两周,酒店式公寓市场成交热度持续高涨,上周共36个酒店式公寓项目动销,成交302套、1.43万平方米,成交套数、面积环比分别上涨22.27%、9.55%。(陈贲 数据支持/中国指数研究院杭州分院)
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- 来源:每日商报
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