上周，（10.05-10.11）杭州商业地产市场供销双降。整体成交面积仅2.42万平方米，环比下跌3成；三大物业类型中，仅写字楼成交面积上涨，涨幅25.01%；商铺及酒店式公寓成交面积均下跌超过40%。

    供应方面，上周杭州商业地产市场仅新上市1个项目，共计供应商业房源13套、0.13万平方米，供应面积环比大幅下跌97.48%，为今年以来的单周最低值。

    上周，杭州商业地产市场成交继续降温，共计成交352套、2.42万平方米，环比下跌33.58%、29.95%。

    从各区域成交来看，余杭区共计成交121套、0.49万平方米，成交面积环比下跌44.95%；主城区共计成交200套、1.59万平方米，环比分别下跌13.42%、4.90%；主城区中拱墅和江干两区成交面积环比上涨，其余均下跌；萧山区周成交31套、0.35万平方米，成交面积环比下跌61.72%。

    从各物业类型成交占比来看，酒店式公寓市场份额依然最大，但环比下跌11.68个百分点至43.30%；写字楼市场份额涨17.39个百分点至39.55%；商铺跌5.71个百分点至17.15%，份额最小。

    上周，杭州共27个商铺项目动销，成交90套、0.42万平方米，成交面积环比下跌47.44%。

    杭州写字楼成交环比继续上涨，共计8个项目动销，成交55套、0.96万平方米，成交面积环比上涨25.01%。

    酒店式公寓成交环比继续降温。共计41个项目动销，成交207套、1.05万平方米，成交面积环比下跌44.83%。（数据支持 中国指数研究院杭州分院）