日前，永泰金融广场、老爷车大厦入选2015年度嘉兴市第二批重点楼宇名单。至此，秀洲国家高新区的市级重点楼宇已增至4家。这些楼宇之所以能从众多楼宇中脱颖而出，除了建筑规模较大、经营情况不错、管理比较规范等共性特点，更重要的是这些楼宇在发展中形成的楼宇特色。

    差不多的高度、差不多的体量、差不多的外观，没有特色的楼宇，只是普普通通的民用建筑，看你一眼，却不涉足。没有个性的楼宇，只能淹没在钢筋森林之中，不能放歌，只能沉默。如何在竞争中脱颖而出？何以在圈子里独树一帜？特色二字，无疑是楼宇发展的需要紧捏的“七寸”。

    特色之于楼宇为何至关重要？首先看自身成长性，有特色的楼宇才能找准自己的位置，围绕特色形成核心竞争力，实现自身发展的可持续。在秀洲国家高新区，北科建嘉兴创新园的楼宇体量首屈一指，但却没有“去库存”的烦恼。以“互联网+”为特色，创新园瞄准了电子商务（跨境电商）、文化创意、时尚设计、前沿技术等4个招商方向，已入驻150余家企业都与这些产业密切相关。如今，说起“互联网+”，首选就是北科建嘉兴创新园，这就是夺不走的竞争力。

    其次看外部竞争性，有特色的楼宇才有不同，才能以差异化的竞争开辟出发展“蓝海”，走出一波独立上升行情。秀洲国家高新区的金融中心在哪里？在永泰广场。以传统金融、互联网金融等非银行金融产业为主导，经过几年的发展，永泰广场已集聚5家小贷公司、3家证券公司、16家金融企业以及税务事务所、会计师事务所、律师事务所等多家配套中介服务企业。97.34%的入住率、90.67%的注册率、1719.76万元的半年税收，这是永泰广场的靓丽业绩，也是令人艳羡的上升行情。

    再次看区域发展性，有特色的楼宇才有活力，才能使楼宇经济的整体发展丰富多彩，为楼宇经济的发展提供持续动力。如果把楼宇看做一个产品，最怕的就是千篇一律。千篇一律意味着重复建设、同质竞争，其结果就是资源浪费、恶性竞争，最后难逃出局的命运。楼宇经济的哑火，势必会拖累区域经济的发展。因此，要打破千篇一律的局面，就要有特色、有个性，只有百花齐放，才能经久不衰。

    放眼秀洲国家高新区，特色化、差异化已成为楼宇经济发展的显著特征。以“互联网+”为特色的北科建嘉兴创新园、以金融业为特色的永泰广场、以建筑业为特色的京润大厦、以人力资源为特色的中禾大厦……一幢幢特色楼宇集聚起一个个特色产业，一个个特色产业也为特色楼宇提供可持续的发展动力。

    如此看来，无特色，不楼宇，只有找准特色、丰富特色、放大特色，才能形成、提升楼宇经济的亮度，使之成为城市经济、区域经济真正的增长引擎。（原标题：楼宇有特色方有竞争力）