重点楼宇、特色楼宇培育成效显著，楼宇经济贡献不断提升，一批“个性楼宇”、“高产楼宇”涌现，轻松突破过去“打造税收千万元楼宇”的小目标。今年，南湖区税收超1000万元楼宇已有20幢，其中不乏突破三千万元、五千万元及亿元大关的“亩产英雄”。高擎楼宇经济发展大旗，随着各项举措陆续实施，南湖区楼宇经济的“天空之城”越来越繁荣。

　　1-9月，南湖区101幢1000平方米以上商务楼宇已利用商务面积141.2万平方米，入驻率81.3%，累计入驻市场主体4951家，本地注册率达到98.2%，全区实现楼宇税收8.57亿元（财政口径），占服务业税收的41.9%，占全区税收的19.3%，以上数据均较去年同期有显著上升，其中税收千万元楼宇数量已经超过了去年全年水平。一张漂亮的成绩单背后，离不开全区为发展楼宇经济的综合施策。

　　发展“组合拳”
　　让楼宇经济活力不断激发

　　中环广场等8撞楼宇入选嘉兴市重点楼宇名单，联创（商会）大厦等7幢楼宇列入嘉兴市特色楼宇认定创建名单……作为优势产业聚集发展的重要平台，培育特色楼宇是发展楼宇经济的一大重点，今年，南湖区楼宇在这一领域表现不凡，通过“主题招商”、针对性引进等举措，促进相同或相关行业在同一楼宇内集聚，逐渐形成以联创（商会）大厦、创新大厦、龙翔大厦为代表的一批金融基金、产业化研究、生命健康特色楼宇。

　　为辖区楼宇引凤来栖、招大引强，不断提高产业层次，今年，南湖区楼宇板块招商引资举措实在、成效突出。年初制定了招商实施方案，明确了招商重点领域和重点区域，建立了楼宇重大招商项目库和服务业客商名录库，进一步强化与各地商会、行业协会、知名地产服务商等中介机构联系合作，经常组织小分队外出招商，2016南湖区楼宇招商推介会先后开进了上海、北京，大力度招商收获不少，引进了中海油新能源、驰云信息科技、明诺环境科技、裕昌贸易、浙创传媒等一批科技信息、环保检测、物资贸易、文化创意企业，据统计，1-9月全区楼宇引进注册资金5000万元以上企业24家，其中注册资金亿元以上11家。

　　另一组重要数据可以为南湖区楼宇经济的跨越式发展提供佐证——“税收千万元楼宇”数量，今年，南湖区大力打造“税收千万元楼宇”，选取了22幢相对优质、成熟楼宇作为税收千万元楼宇培育对象，通过招商引资、“腾笼换鸟”，提升楼宇贡献率，截至9月底，22幢培育楼宇实现税收6.72亿元（其中扣除房地产税收3.93亿元），创新大厦、联创（商会）大厦税收分别突破5000万元、7000万元，电气城大楼成为“税收亿元楼宇”。

　　嘉兴总部商务花园的兴华大厦，这幢一年前还处于“萧索”状态的商务楼如今已驻满了企业，自列入全市楼宇经济“盘活一批”名单以来，南湖区积极为楼宇引荐企业，目前该楼原有6000余平方米的空置面积基本上全部消化。虽然兴华大厦在南湖区楼宇群中属于“名不见经传”行列，但它的华丽“脱单”可以作为今年南湖区楼宇活力不断迸发的一个缩影。

　　夯实“硬底子”
　　为楼宇经济发展提供保障

　　主动适应经济新常态，围绕服务业转型提升，将楼宇经济作为打造城市经济的重中之重，今年，南湖区在强化招商选资、注重特色发展的同时，也充分整合资源，完善功能配套，楼宇经济发展的“硬底子”不断夯实。

　　首先，规划在前，平台能级进一步提升。南湖区制定出台了楼宇经济发展三年行动计划，绘出全区楼宇发展“路线图”，按照现有楼宇分布和发展方向，南湖区确定了“一心、两核、三区、多点”的楼宇经济发展布局。

　　让楼宇内的企业和职工工作得畅意舒心，是吸引企业入驻并长期留下来的重要因素，为此南湖区去年就启动了南湖CBD、总部商务花园楼宇、中环广场等14个楼宇重点区域建设，实施楼宇重点区域“六个一”工程，完善楼宇功能配套，今年又对“六个一”功能配套进行提升并组织验收，南湖CBD等5个楼宇重点区域基本完成“六个一”功能配套，其他区域也在加快推进。与此同时，楼宇物管水平也在不断提升，今年还开展了“十佳楼宇管理服务企业”评选活动，调动物业管理公司在企业服务、楼宇招商、特色产业培育中的积极性和主动性。

　　成立区委区政府主要领导任组长的区促进楼宇经济工作领导小组，定期举行楼宇经济例会，执行动态报送机制，落实“楼长制”和“一楼五员”，开展“楼宇服务月”活动……一系列工作机制和服务举措的实施，让南湖区楼宇经济一直处于优质的政府服务之下，体制机制的创新，切实提升了楼宇经济管理水平。

　　深化招商引资、优化功能配套、培育特色楼宇、做大税源经济，提升管理服务，南湖区服务业发展局相关负责人表示，在南湖区楼宇经济发展的“下一站”，这五个方面的工作将常抓不懈，把楼宇经济这一新增长点打造得更为强劲有力。（原标题：南湖区楼宇经济前三季度捧出漂亮成绩单 撰稿：姜建学、盛月春、周明丽）