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刚需购房者选现房四大要诀

  • 杭州写字楼网
  • 2016/11/3 11:20:22
导读:近几年来,以现房和准现房状态发售的商品房数量比重大幅上涨。不少购房者都认为,购买现房和准现房产品使其更有安全感。刚需购房者对于房屋的迫切需求,让越来越多的现房走俏。但是首次置业的购房者,经验并不足。虽然眼见为实,但如何挑选一个好的现房楼盘,其中讲究很多。

  近几年来,以现房和准现房状态发售的商品房数量比重大幅上涨。不少购房者都认为,购买现房和准现房产品使其更有安全感。刚需购房者对于房屋的迫切需求,让越来越多的现房走俏。但是首次置业的购房者,经验并不足。虽然眼见为实,但如何挑选一个好的现房楼盘,其中讲究很多。

  选择品牌公司错不了

  目前市场上现房楼盘,凡是销售成绩不错的,基本属于一线品牌公司或是老牌房企。特别是那些曾经有经典楼盘交付的开发商,开发经验足,做出来的产品品质颇有保障。

  业内分析,对于品牌房企来说,现房就是其招牌,特别是物业这块,优质的服务让购房者立马能感受到入住后的亲切感。

  跟小区业主探探口风

  在实地考察过程中,与已经居住在那里的业主交流显得十分重要。

  双休日,你可以花一天时间去观察整个小区环境,与已经入住的业主攀谈,听听他们的感受;或观察业主与物业之间的互动情况。试着做回“侦探”,潜伏于你的目标楼盘,与业主随便聊几句,有时不经意间的一句抱怨或感叹就能察觉出一些端倪,然后再决定你的买房计划。

  找挑选余地大的楼盘

  事实上,一些楼盘的尾盘房源不多,选择余地小,确实很难找到满意的房子。如果不想失望而归,购房者应该更多关注那些剩余房源多的楼盘,选到好房源的几率就增大了。

  据笔者了解,目前市面上纯现房开卖的楼盘并不多,一些楼盘因为受政策影响,导致暂时的滞销,而工期的结束使得这些楼盘现在不得不进入现房销售,这些楼盘的可选房源往往较多,不妨去看看。

  考察现房配套很关键

  无论是不是现房,楼盘的配套都是购房者所看重的。楼盘边上规划了什么学校吗?有没有大型商业配套?日常购物方便吗?已经开通什么交通线路?对于这些疑问,现房更具有优势,因为经历了2-5年的开发期,原先规划的各种公共配套也已基本落定,该有的肯定跑不了。

  业内人士指出,考察清楚配套,你未来的生活图景也就八九不离十了。(原标题:刚需购房者选现房四大要诀 王晓云/整理)

关键词:刚需购房者,现房要诀
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