去年，北京、上海、深圳、合肥等城市房价一度飙涨、领跑全国。2月23日，住建部部长陈政高在国新办新闻发布会上称，从统计数据来看，热点城市房价过快上涨已被遏制，预计今年一季度房价还将继续趋稳。

    南都记者还从发布会上获悉，目前房地产税立法推进工作正在开展。今年，住建部门还将规范和发展租赁市场，加快房地产租赁市场的立法。

    房价过快上涨势头被遏制

    针对此前有人士喊出“北上广深一线城市中心城区房价应到20万每平米以上”的论调，陈政高在会上明确予以否认和回击。

    他说，热点城市所在的省政府、热点城市政府积极努力采取各种措施，认真承担了调控的主体责任。这些措施包括限购、限贷、增加土地和房屋供应面积，整顿规范房地产市场，打击违规违法，同时正确引导舆论。

    “经过共同努力，热点城市的房地产市场预期有所转变，房价过快上涨势头得到遏制，调控取得了阶段性成果。”陈政高以日前统计部门发布的房地产数据举例分析说，不论从环比看，还是从同比看，预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。

    在他看来，尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题，面临许多不确定的因素，但有利条件更多。

    “我们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康发展。”陈政高说，现在具备了建立房地产基础性制度和长效机制的条件，而房地产技术性制度和长效机制的建立，则将有利于解决房地产现存的矛盾和问题，特别是解决一些深层次的矛盾和问题，有利于抑制房地产泡沫，防止出现大起大落，实现房地产长期稳定健康发展。

    住建部副部长陆克华也透露，将加快房地产税立法、并适时推进改革，目前有关部门正在按照中央要求开展工作。

    整治“黑中介”“黑二房东”

    相关统计数据显示，目前我国大概有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21%。这当中以新就业的大学生和外来务工人员为主要群体。

    2月23日，会上透露了对租房人群的利好消息：将多渠道增加租赁住房的有效供应，同时通过监管、立法等手段，规范和发展租赁市场。

    陆克华介绍，住建部将通过落实金融、土地、财税等方面的支持政策，培育规模化、机构化的专业住房租赁企业，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，规范发展住房租赁中介服务，支持个人出租住房。与此同时，还将大力发展公租房，推动公租房货币化，打通公租房与住房租赁市场的通道，促进住房租赁市场的发展。

    而在市场监管方面，住建部将建立多部门联合监管机制，发挥街道、乡镇等基层组织的作用，推行住房租赁网格化管理。建设住房租赁信息服务与监管平台，强化住房租赁企业和中介机构的备案管理，提供房源信息发布、合同网签和登记备案等服务，加快建设住房租赁市场信用体系，促进住房租赁企业和中介机构依法诚信经营。

    据介绍，今年住建部将继续开展房地产市场专项整治工作，严厉打击住房租赁市场上的违法违规行为，大力整治“黑中介”、“黑二房东”，净化住房租赁市场环境，保护租房群众的合法权益。

    此外，住房租赁市场的立法也在调研和论证中，通过立法来明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。（原标题：房价过快涨势被遏制 房地产税立法正推进 作者：程姝雯）