特色小镇“地产化”被叫停
- 杭州写字楼网
- 2017/6/12 9:20:14
导读:全国各地如火如荼进行的特色小镇建设将被拉回“产业立镇”的正途。然而,当地产赚快钱的模式不再适用之后,如何破解成本高、盈利慢的困境成为社会资本投资特色小镇时必须要面对的问题。
特色小镇建设中的“地产化”问题正在引起政府部门的警惕。正在进行中的第二批全国特色小镇推荐中,住建部明确要求不得推荐以房地产为单一产业的镇,并要求被推荐的小镇需实施并储备一批质量高、带动效应强的产业项目。
全国各地如火如荼进行的特色小镇建设将被拉回“产业立镇”的正途。然而,当地产赚快钱的模式不再适用之后,如何破解成本高、盈利慢的困境成为社会资本投资特色小镇时必须要面对的问题。
在9日举行的清华同衡学术周“产业引领特色小镇健康发展”分论坛上,国家发改委发展规划司城镇化规划处相伟表示,虽然特色小镇是新型城镇化的热点,但并不是所有地方都适合做特色小镇,也不是所有企业都能做好特色小镇,更不是短时间就可以打造出成功的特色小镇。
在国家发改委的调研中发现,现在的特色小镇很多缺乏成熟可靠的运营模式,并没有很好地解决好成本和盈利模式的问题,即使是一些知名企业运作的特色小镇也存在长期亏损的问题。
相伟认为,特色小镇更像是一个“奢侈品”,从城镇化的角度来看,有两种地区适合建设特色小镇,一是人口达到300万以上的中心城市或大都市周边,二是特色资源所在地,而且这种资源是不可移动的,比如景德镇,茅台镇。(原标题:特色小镇“地产化”被叫停)
关键词:特色小镇,特色小镇地产化
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