抽取样本：南湖新区

　　镜头：南湖CBD新区商务大楼

　　网上上课，学生有3000多门课程可以选择；语音伴读，老师通过电脑、手机，可以“一对一”辅导学生……眼下，位于南湖CBD的新区商务大楼正在设计装修，预计明年初就能投入使用，今后这里将成为一幢以“互联网+教育”为特色的楼宇，成为南湖CBD内的又一幢特色楼宇。

　　南湖新区商务大楼地上可招商面积2.8万平方米，今年5月签约引入大视野教育集团，该集团在“互联网+教育”方面颇有建树，涉及全国中小学教师网络在线学习、全国中小学移动学习、基础教育课程教学研究等方面，涉及基础教育的各个方面。围绕教育产业链，南湖新区准备推进“互联网+教育”产业集聚，把这幢大楼打造成为“教育谷”，通过5年努力，力争其税收规模达到1亿元。

　　除了大视野教育集团自用外，这幢大楼的7至22层将全部由其运营招商，目前已引进北京教培师训网络科技、中育苑（北京）文化传媒等公司，计划引入教育培训、教育科技、“互联网+教育”、文化出版、基金、体育等相关教育类及上下游产业链企业。

　　实践路径：

　　半年税收超过1亿元！今年，南湖新区的两幢楼名声在外，南湖环球金融中心和联创大厦以“多金”刷新了人们对楼宇经济的新认识。目前，仅南湖CBD内就有14幢高端商务楼宇，其中税收亿元楼宇两幢。

　　南湖环球金融中心从今年初开始试运行，目前已有40多家金融及配套企业入驻，形成了鲜明的互联网金融特色，仅仅半年，这幢大楼的税收就已经实现了1.72亿元。同样发展迅猛的还有对面的联创大厦，入驻其中的多为金融类企业，目前入驻率已近100%，今年上半年，这幢大楼里的企业创造了1.12亿元税收。

　　打造特色楼宇，是南湖新区发展楼宇经济中始终坚守的路径。“不能装进篮子里都是菜。”南湖新区管委会副主任邹宏飞介绍说，近年来南湖新区着力打造“南湖CBD”品牌，实行“主题招商”策略，明确各大楼的业态定位，有针对性地引进相关产业企业群，一幢楼宇集聚一个主导产业，每幢楼宇都要有自己的“个性”。像南湖环球金融中心重点吸引股权投资基金和金融科技企业入驻，龙翔大厦引进了嘉兴悦程妇产医院和嘉诚口腔医院，联创大厦内已入驻宁波银行嘉兴分行等金融机构。

　　如今，南湖新区的楼宇经济特色逐步明晰，已形成5幢市级特色楼宇，分别是金融服务业特色楼宇联创大厦、文化艺术展览特色楼宇当代艺术中心、健康服务特色楼宇龙翔大厦、电商服务特色楼宇嘉兴电子商务产业园1号园办公楼、规划设计特色楼宇嘉兴规划设计院大楼。

　　特色化、高端化发展之路，让南湖新区楼宇经济结出了硕果，推动了都市经济发展。今年1至8月，南湖新区楼宇经济实现税收4.65亿元，税收达1000万元以上的楼宇已有5幢。

　　背景链接：

　　作为一种新兴的都市经济形态，楼宇经济已成为促进产业转型升级和提升城市功能的重要载体。近年来，南湖区把壮大楼宇经济作为拓展都市经济发展空间的重要抓手，推进南湖CBD等楼宇重点区域建设，明确重点区域产业定位，提升功能配套，促进商务楼宇集群发展，从而推动都市经济加快发展。

　　过去5年，南湖区楼宇经济快速提升发展，到去年底全区千万元税收楼宇达18幢。到今年7月底，全区共有109幢商务面积在1000平方米以上的商务楼宇，已利用商务面积160.9万平方米，累计入驻市场主体7168家，12幢楼宇列为嘉兴市重点楼宇，市级重点楼宇总量列全市第一。

　　今年，在楼宇经济转型发展的同时，南湖区又着力谋划都市产业园建设，将实行三年行动计划，使都市经济成为经济转型发展的新增长极。（原标题：亿元楼宇背后的经济“新引擎” 记者：许冰洲 通讯员：陈丽燕）