日前，记者从开发区长水街道获悉，一季度街道经济继续保持良好发展势头，1至3月，街道财政总收入累计完成2.3亿元，同比增长32.4%，街道级财政收入超8500万元，同比增长60.31%。

　　作为开发区最年轻的街道，服务业是长水街道经济发展的重头戏，而在这之中，楼宇经济的发展功不可没。一季度统计数据显示，长水街道楼宇新增入驻面积1.85万平方米，较2017年底提高10.75%，楼宇总税收9684.69万元，同比增长731%，每平方米税收为889元，同比增长479%，千万楼宇达到3幢，其中1幢超5000万元，税收同比增长超一倍以上的达到5幢，楼宇税收总量和增量均实现大幅度增长。

　　一连串数字的背后彰显出“空中开发区”的巨大价值。作为“空中聚宝盆”，各商务楼宇对优质项目的引进日趋激烈，而长水街道凭借什么能够吸引如此多的大项目、好项目入驻？将楼宇经济培育成经济发展的“新引擎”，推动区域经济创新转型发展，长水街道有哪些独到的做法？记者调查发现，除了突出的区位优势和投资环境外，长水街道展示出的“软实力”也备受青睐。

　　接轨上海持续发力
　　楼宇发展提质增效

　　楼宇经济的效益主要由入驻企业产生，一大批优质项目入驻辖区商业楼宇是楼宇经济蓬勃发展的主要因素，在这一点上，长水街道思路清晰、措施得当。作为开发区接轨上海的前沿阵地，街道抢抓机遇，开辟招商新路径。

　　长水街道相关负责人表示，去年6月，通过与接轨上海平台合作，街道在上海总部园区内设立接轨上海招商办公室，积极对接知名企业总部，与医疗教育、文化创意、体育产业等街道主导产业保持跟踪和洽谈。

　　记者了解到，今年3月初，街道主要领导带队赴上海走访考察企业总部，广泛宣传辖区投资发展环境，持续跟进、接洽在谈项目进度。与此同时，与接轨上海平台就今年的街道招商重点和计划进行深入沟通，明确以高端现代服务业为重点，优化现有楼宇资源和空间，促进楼宇提质增效。

　　“我们始终关注特色楼宇和品质楼宇的发展。”该负责人说，去年晶晖广场1号楼被认定为“工程建造特色楼宇”、华隆广场1号楼创建品质楼宇，围绕特色引领发展的思路，街道注重产业链招商，在产业链延伸方面不断取得新的突破，依托博元建设、嘉宇工程等重点企业，引进了一批建筑业上下游配套企业。

　　平台建设不断深化
　　楼宇服务品质提升

　　招得进还得留得住。靠什么留住这些优秀企业？长水街道的答案是：服务。“全心全意、一如既往地提供优质服务是我们的目标。”该负责人说。

　　去年，街道推出长水楼宇驿站（e站），搭建了一个信息互通、资源共享的线上线下互通平台。年底，街道又成立了楼宇社区服务中心，打造楼宇驿站（e站）升级版。

　　该负责人告诉记者，该中心是由街道、所属社区、物管公司三方共同打造的集经济服务、民生保障、城市管理、综合治理、党群建设等为一体的综合性服务平台，去年12月正式启用。

　　与楼宇驿站（e站）相比较，楼宇社区服务中心的服务覆盖面更大，使得片区楼宇之间的沟通交流更加畅通，资源流通更加高效。同时，该中心具备齐全的服务功能和先进的工作模式，有效实现服务端口前移，及时便捷掌握企业动态信息和发展需求。

　　围绕楼宇主题服务月活动，今年一季度，街道举办了“新春送福”主题宣传服务活动和女企业家交流会暨创业创新基地揭牌仪式两场活动。该负责人说，活动的举办进一步加强了政企沟通，提升了楼宇服务质量，助推楼宇经济发展，为深化拓展“实力长水”增添发展动力。

　　在平台建设上，长水街道也在不断深化，作为全区首个正式注册登记的街道商会，去年9月长水商会正式在区相关部门注册登记。自注册登记以来，长水商会开展了多次商务交流活动。

　　今年一季度，长水商会召开理事长会议，专题讨论2018年长水商会工作计划和发展规划。“长水商会作为企业自主管理的平台，将进一步整合辖区企业资源，发挥政企之间的桥梁作用，实现共建共赢共享。”该负责人表示。

　　现在，长水街道的商务楼宇正吸引越来越多的优质企业入驻，以晶晖广场、融通商务中心、华隆广场等南湖大道沿线商务楼宇产业集聚效应更加明显，楼宇贡献率迅速提升。可以说，以“楼宇经济”为引擎的现代服务业发挥出强劲的动力，成为了该街道推动区域经济创新转型发展，培育经济增长点的重要途径。（原标题：长水街道一季度楼宇经济发展取得新突破 记者：陆健泽 通讯员：盛春燕）