金凤凰大厦、商会大厦、金源大厦、永利广场……一座座拔地而起的商业楼宇，近年来逐渐成为推动桐乡经济发展的一大利器。据统计，今年1月到4月，全市成熟楼宇商务总面积为57.85万平方米，入驻商务面积达52.74万平方米，入驻率达91.16%；入驻市场主体1346家，注册率为98.89%，楼宇税收共计5.34亿元，其中有5幢楼宇税收超千万。

　　“从2012年1月A、B两幢写字楼全部投入使用后，到2014年大楼的销售率已经达100%，入驻市场主体65家，并在同年实现税收1082万元。”商会大厦相关负责人告诉记者。这个地处桐乡现代服务业集聚区的商务楼，仅用两年时间就成长为税收超1000万元的“千万楼宇”，值得一提的是，去年商会大厦的税收更是超过了亿元。“商会大厦能够得到这么快速发展，离不开大厦所在区域内运管配套服务的软硬件支撑。”商会大厦相关负责人这样说道。

　　据了解，近年来，我市以“提升楼宇运管配套服务功能、优化楼宇商务运营环境”为重点，进一步提升楼宇集群整体形象以及楼宇管理水平。鼓励商务楼宇实施统一运营，进一步推进楼宇社区化服务，经济服务、民生保障、城市管理、综合治理、党群建设为一体的“五进楼宇”建设取得实效。

　　商会大厦是桐乡率先开展楼宇党建工作的商务楼宇，在桐乡首个挂牌成立“一会一站”，由大厦所在地社区和楼宇内入驻企业共同组建党建联席会和党群服务站，在助力发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐中推动党建工作和楼宇经济互促共进、合力共赢。

　　“鸡蛋不能全部放在一个篮子里”，楼宇经济发展也一样。近年来，我市通过加强重点特色楼宇培育，加大对龙头型企业的扶持和奖励，鼓励总部企业、研发中心、营销中心等高端功能性机构进驻楼宇平台，以品牌企业为核心，吸引上下游企业集聚，形成楼宇的特色产业链条，如今全市商务楼宇“一楼一品”已蔚然成形，其中濮院320创意广场以及桐乡国家质检中心检测大楼更是先后被评为“嘉兴市特色楼宇”。

　　除了优化楼宇品质和产业集聚外，桐乡还善于以楼宇“亩均”产出为抓手，打“因楼制宜”牌，对年税收1000万元以上、5000万元以下楼宇，具备发展潜力的相关楼宇进行梳理和分析，并制订精细化服务菜单，采取“腾笼换鸟”、规范入驻企业管理和加强政策、资金引导等方法，进一步提高楼宇经济规模和产出效益。而对年税收在5000万元以上楼宇，则建立楼宇定期巡访制度和重点税源企业跟踪制度，根据需要提供个性化的定制服务，培育和引导行业龙头企业创新发展，全面优化楼宇产出效益，提高楼宇税收整体贡献。

　　“一幢楼宇就是一个平台、一个‘聚宝盆’，用心打磨，这些商务楼将成为一个个‘立起来的开发区’，强劲推动桐乡的创新转型发展。”

　　市楼宇经济发展工作领导小组办公室相关负责人表示，接下来我市将继续围绕“三优三化”（即优化楼宇品质，促进楼宇管理精细化；优化产业集聚，促进楼宇产业特色化；优化楼宇效益，促进楼宇产出高效化）工作管理机制，坚持内育外引相结合，整合重点楼宇、特色楼宇和品质楼宇功能，着力推动楼宇经济实现形象、效益“双提升”，进一步培育楼宇成为我市经济发展新平台，助推全市经济高质量发展。（原标题：桐乡楼宇经济方兴未艾 记者：朱灵洁 通讯员：魏国芳、沈茜）