联合办公加速在优质写字楼布局
- 杭州写字楼网
- 2018/8/3 16:34:55
导读:高力国际研究部对华东联合办公市场的现状进行深入研究发现,因华东租赁市场整体需求保持健康,联合办公领导品牌在上海市场竞争激烈,在大规模进驻核心区写字楼的同时向次中心区,以及华东地区新一线城市快速布局。
7月26日,全球领先的房地产服务机构高力国际发布标题为《未来趋势洞察:2018年华东联合办公市场展望》的专题报告,指出:科技、企业与工作人口的发展,带动联合办公行业在整个亚太范围内蓬勃发展;商业环境与市场的快速变动,让更多的成熟企业正在接受和使用联合办公。在资本助推等因素下,联合办公正在不断的融合发展。
高力国际研究部对华东联合办公市场的现状进行深入研究发现,因华东租赁市场整体需求保持健康,联合办公领导品牌在上海市场竞争激烈,在大规模进驻核心区写字楼的同时向次中心区,以及华东地区新一线城市快速布局。
联合办公在核心区写字楼市场持续加速扩张,占比不断扩大,并外溢至次中心区。2018年上半年,上海CBD甲级写字楼的净吸纳量为45.6万平方米,其中联合办公占比达17.5%。自2018年起,联合办公运营商明显开始从核心区向次中心区的甲级写字楼扩张。
因大中型成熟企业租赁联合办公的需求增多以及大量资本助推下,2018年持续有多宗联合办公大面积租赁个案成交。例如,在杭州“WEWORK”工联大厦,其租赁面积多达10,000平方米。另一边,氪空间在平安金融中心的租赁面积的规模竟然亦达到10,000多平方米。
此外,在存量改造物业与商务园区的联合办公空间中,办公租户以科技行业为主,而甲级写字楼中的联合办公租户行业则相对分散。联合办公运营商需要在空间设计、软硬件品质等方面进行相应调整,来应对不同类型的租户需求。
(原标题:联合办公加速在优质写字楼布局)
关键词:联合办公,甲级写字楼,高力国际
- 返回顶部
- 责编:8037
- 浏览:
- 来源:新闻晨报
相关阅读:
- ·全球最贵CBD降温了 香港核心区写字楼租(07/25)
- ·外资大幅加仓中国商业地产 投资占比升(05/30)
- ·杭州萧山的数字大变革:从“传统”到“(05/09)
- ·杭州上城区众创空间“花开正艳”(04/15)
- ·杭州江干区丁兰智慧小镇又添一座智慧产(03/29)
- ·杭州滨江新开高端创新空间 阿里智能科(03/07)
- ·降价、裁员、闭店 联合办公“一夜入冬(02/25)
- ·报告称2019年中国8大城市写字楼市场需(01/23)
- ·杭州甲级写字楼租金已经接近一线城市水(01/18)
- ·共享办公3.0的未来走向如何?(01/17)
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布