陶山镇花园底村，果蔗飘香。然而，元旦各地群众蜂拥而至，却是为了一个新名词——乡村综合体。1月1日，坐落于陶山镇花园底村的花园综合商贸城试营业，这意味着，瑞安市首家乡村综合体横空出世。

陶山借力乡村综合体撬动乡村振兴 特约记者：方孔德 图

　　商业文化综合体走进乡村，无疑是一件新鲜事。它是陶山镇先行先试的乡村振兴举措，其背后涌动强大的市场推力。

　　村民天天能逛综合体

　　记者走进花园综合商贸城，这一占地近30亩的乡村综合体，已俨然成为镇上地标性建筑。在这个瑞安普通的乡村，记者看到了3300平方米的大卖场、3500平方米的酒店、10部双向直达自动扶梯、132个停车位，200多家商铺中三成是国内外知名品牌。这样的硬件与配套，放在任何一座大都市，都不觉得落伍。

　　工程开工3年多来，花园底村村民无不期盼着这个家门口涵盖购物、娱乐、休闲、餐饮的商业巨无霸，给他们带来都市般的消费体验、欢乐体验。开业当天，全村老少脸上写着自豪。“以往，唱首歌都要跑市区。”现在，在泥土芬芳的田间地头，就有一个时尚、休闲、活力十足的开放空间：人们可以在量贩KTV里尽情嗨唱，可以买到最新款式的衣服和新上市的数码产品，可以去大型超市、儿童培训机构……

　　仔细看花园商贸城，它又不同于城市综合体。这里有多家本土企业开设的专卖店，还将设立陶山农产品大卖场。乡村综合体把本土一家一户的小生产与大市场、大流通联系起来，拉近了农产品与消费者的距离。

　　据了解，瑞安市乡镇综合体仅有塘下镇一个，为开发商投资。花园综合商贸城不仅是瑞安市首家乡村综合体，还是唯一一家由村集体投资的综合体。

　　家底厚的村集体先带头

　　陶山地处瑞安市中西部，近年来经济迅猛发展，针织、铸造、锻压在瑞安市具有一定的影响力。以花园底村为例，村集体年收入1000万元，与城里的富村相比也丝毫不逊色。“一部分人不是没有消费能力，而是苦于没地方消费。虽然现在很多乡镇都已有大卖场进驻，但整体还较散，传统的夫妻店和农贸市场，仍是人们主要的消费场所。很多人是在城镇里赚钱，到城市里消费。”陶山镇党委书记陈阿朋说。

　　另一方面，因地理原因，陶山多数村庄务农，60%以上村庄为薄弱村，村集体经济发展缺乏推手。

　　陶山镇需要从单一的商业零售发展到不同业态的组合，满足城镇居民购物、休闲和娱乐的一站式需求，建起多领域一体化的陶山商圈。早在2005年，陶山镇党委、政府就前瞻性地提出在乡镇建设现代化的商业综合体。

　　乡村、乡镇，能否有足够的消费力支撑相对庞大的商业综合体？之后，镇、村多次开展前期市场调研，探讨乡村综合体的投入产出比、商业租售比例、引进品牌以及团队运作等事项。

　　让底厚的村集体家先带头。花园底村是商贸村，有区域、土地、市场等优势和运作大项目的能力，他们率先触摸商机。近年来，村集体陆续投资8000多万元。

　　“我们不仅寄望乡村综合体提供与城市接轨的生活模式，极大提升城镇的三产服务水平，促进陶山镇经济发展，还将借此打造经济强村帮扶薄弱村的一个平台。”陈阿朋说。花园商贸城对外提供200多个招商商铺，率先对当地村集体、村民开放，实现资源共享，促进增收。

　　带动整个片区的成熟与发展

　　对中西部山区的一个小乡村来说，8000万元并不是一个小数目。在历届陶山镇党委政府的帮助下，花园底村通过盘活资产、分步投入等多种方式，勇敢地跨出了先行先试的步伐。元旦呈现在众人面前的商贸城招商入驻率达98%。村支书张庆标估计：“运营得好，估计每年为村集体增加500万元收入。”

　　按照当地镇、村估计，花园综合商贸城面对的，不仅仅是103平方公里范围内的10万陶山人口，还将辐射包括湖岭、林川、马屿、高楼以西的瑞安西部乡镇，绕西南高速辐射的温州、平阳等地，从而建立一个区域商圈。

　　而比起建造乡村综合体，日后的运营还会面临更多不易。

　　不能单靠花园底村一己之力。昨日上午，刚刚结束党委会的陈阿朋说，会上重要的事项就是对综合体开展下一步的指导和监管。陶山镇政府将会紧密关注其成长，在税收优惠等各方面进行扶持，真正做到一个综合体繁荣一方经济。
　　（原标题：把城市的综合体搬到乡村来 记者：夏盈瑜 通讯员：王少华）