（原标题：鹿城南汇借楼宇资源壮大“总部经济” 叶小西、刘慧）

　　“构建亲清新型政商关系，促进非公有制经济健康发展和非公有制经济人士健康成长。”党的十九大报告中提出的这个引人深思的时代课题，叩击温州心弦。

　　“温州创建新时代‘两个健康’发展先行区，给了我们机遇的同时，也让我们感受到肩上的担子更重了，责任更大了。”南汇街道负责人说。去年10月，温州全面吹响新时代“两个健康”先行区创建工作集结号。站在这一崭新起点上，南汇街道扬帆起航，在温州砥砺奋进的进程中奉献“基层力量”，服务民企，交出靓丽答卷。

　　全面服务
　　首创“两个中心”

　　做好“两个健康”引导工作需要更多创新，包括思维创新、工作方法创新，搭建平台创新。去年12月，南汇街道率先成立“两个健康”学习实践中心和南汇民营企业维权服务中心，为辖区民营企业提供维权支持，带领辖区民营企业共同学习，助力企业发展。

　　“感谢南汇街道的领导及工作人员给我们企业提供的帮助，真是雪中送炭！”温州万祺置业有限公司的工作人员专程来到南汇街道，送上锦旗表示感谢，连连称赞街道“务实高效、热情周到、排忧解难、真诚服务”。

　　原来，去年温州万祺置业有限公司获取中央绿轴组合地块，在施工过程中，因需封闭道路而影响了居民出入，遭到部分居民阻拦。南汇街道得知此事后，与地块周边住宅区的居民多次协商，最终问题得以妥善处理。

　　服务民企，厚植土壤，浇水施肥，有苗从来不愁长。今年以来，南汇街道实招硬招助力“两个健康”，共帮助辖区内27家企业排忧解难，已经解决19件“烦心事”。

　　“成立‘两个中心’，这既是贯彻落实市委、市政府创建新时代‘两个健康’先行区的内在要求，也是南汇自身经济发展的现实需要。”南汇街道党工委书记詹强表示，街道要以中心成立为契机，进一步做好促进民营经济健康发展和民营企业家健康成长两篇文章，努力为温州创建新时代“两个健康”先行区提供南汇经验。

　　互看互学
　　破解企业“成长的烦恼”

　　站在创建新时代“两个健康”先行区的新起点上，南汇街道积极响应、迅速行动起来，开展精准暖企行动，设立全方位“服务站”。依托助企服务员队伍定期收集企业诉求和问题，定期召开交办会落实难题领办单位并限期解决；成立南汇“6+X”嘀咕团，定期谋划加强数据研判，推进工作难点解决；帮扶企业，以讲座、沙龙、走访等形式，指导企业依法用工，引导员工依法维权。

　　来到南汇街道商会会员之家，茶香扑鼻而来。全国人大代表陈爱珠、温州大学法政学院副院长缪心毫与街道企业负责人正在这里就《公众结构性参与设企政策制定的若干法律问题》共品法治茶道，探寻法治之路。

　　在不久前，浙江攀远律师事务所罗明江律师就企业资金断链后如何运用《企业破产法》走出难关，与南汇街道商会会员进行了一场别开生面的交流座谈会。

　　采他山之石以攻玉，纳百家之长以厚己。为企业开展全面“法治体检”，帮助企业找出经营管理“痛点”、堵塞法律风险“漏点”、打通依法维权“堵点”，促进民营经济健康发展。街道商会会长林琅介绍，诸如在会员企业开展主题沙龙、打造思维碰撞盛宴之类的互看互学，在南汇不胜枚举。

　　据介绍，南汇街道商会致力于打造以专业性法律服务为特色的法治商会。商会通过走访、法律体检、法律培训等形式开展的“法治下午茶”活动，为92家会员单位提供了150余次的法律特色服务。其中包括以会长轮值制坐班接待、企业实地走访、法律体检等方式为会员企业提供服务。

　　企业的成长路上，离不开政府部门的关心帮助。南汇街道致力于打造一流的营商环境，为民营企业成长壮大提供更多“阳光雨露”，破解企业“成长的烦恼”，让企业如鱼得水、健康成长。

　　政企携手
    探索利用楼宇资源

　　为深入贯彻落实党的十九大精神，牢牢把握长三角一体化发展上升为国家战略、温州加快建设东南沿海区域中心城市的历史机遇，鹿城按照“大建大美”“精建精美”的要求，以加快转变城市发展方式为主线，以提升鹿城首位度为重点，加快推动一批高品质的楼宇打造“总部鹿城”。

　　南汇街道位于鹿城区核心区域，辖区的17幢商务楼宇成为街道经济社会发展的重要支撑。街道相关负责人介绍，截至目前，这17幢楼宇，税收超千万元楼宇共13幢，税收超亿元楼宇共4幢。

　　近日，鹿城以南汇街道汇富大厦招商工作为试点，与温州市直房地产开发有限公司签订委托招租框架协议，创新推行国企楼宇委托招租模式。

　　试点的汇富大厦位于温州市区惠民路和温州大道交汇处，地上建筑15层，总商务面积约2万平方米，将重点招引信息技术、电子商务、网络平台等数字经济相关企业。目前，已有浙江绿森信息科技集团有限公司、浙江索思科技有限公司等10余家排头兵企业初步达成入驻意向。

　　鹿城商务楼宇众多，国资资源丰富，主抓经济意向性强，但却缺少平台支撑。以往商务楼宇招商引资均全权交付物业，而物业对入驻企业缺乏整体性规划，导致入驻企业规模偏小、质量不均、产业关联度低，无法形成良好的集聚效应，难以打造完善的商务环境。为此，南汇街道因地制宜，统筹谋划辖区市国资集团楼宇资源，创新推行国企楼宇委托招租模式，由鹿城全权受托负责整栋楼宇的招商运营，业主单位做好配套服务。这不仅能够避免第三方运营商业业态杂乱、产业导向不统一等问题，更能有效盘活国有闲置资产，形成产业集聚效应。

　　企业有所呼，政府有所应。

　　“今年，我们通过实地走访，实时了解辖区商务楼宇的规模、结构、类型、周边配套设施等，积极吸引优质产业、企业集聚，坚持全程关注、动态跟踪，确保资讯收集及时、准确、全面。”南汇街道主要负责人介绍，通过积极推进商务楼宇“楼长制”，由街道领导班子成员担任楼长，全面牵头楼宇招商引资、项目跟踪、信息维护等工作，充分发挥楼长示范带动作用，提供“一条龙”服务，全面改善营商环境，获得了企业的一致好评。

　　近年来，温州市委、市政府高度重视发展楼宇经济，温州“十三五”规划明确提出要“大力发展楼宇经济”。在当前温州“调结构、促转型”的关键期，楼宇经济通过产业集聚和辐射效应，实现土地资源集约利用，培育优质持续性税源，已成为促进经济发展的重要举措。