（原标题：西湖区以“老楼宇、老商圈”改造提升激发经济内生动力 记者：袁静文 通讯员：林惊虓）

    楼宇和商圈是西湖经济发展的重要载体。为焕发老楼宇、老商圈的新活力，打造楼宇商圈经济高质量发展“西湖样板”，西湖区全面开启“老楼宇、老商圈”改造提升工作。从本期始，西湖报开设“打造楼宇商圈‘西湖样板’”专栏，通过聚焦生态、形态、业态各异的楼宇与商圈，全方位报道楼宇商圈改造提升工作的过程及成效。

    近年来，随着城市化的纵深推进，杭州由“西湖时代”迈向“钱塘江时代”，诸多新兴楼宇和商圈在城市边界扩张和政策引导下迅速崛起。作为杭州商务中心最早起步的西湖区，老楼宇老商圈的提档升级亟需破题。

　　破除发展壁垒，既是挑战，也是新机遇。1月17日下午，西湖区召开“老楼宇、老商圈”改造提升工作动员大会，印发《西湖区推进“老楼宇、老商圈”改造提升工作实施方案》，全面启动“老楼宇、老商圈”改造提升工作，推动老楼宇、老商圈有机改造更新、焕发新活力，优化楼宇商圈品质，激发内生动力，为推动区域经济高质量发展赋能。

　　五化提升 推动迭代升级

　　西湖区以“环境品质化、服务优质化、管理智慧化、企业高质化、配套完善化”五化提升为目标，加快推动“老楼宇、老商圈”服务、配套、环境的同步更新、提升，切实缓解原有瓶颈性、制约性突出问题。

　　通过环境品质化，实施绿化景观改造、亮化照明改造等一系列软硬件改造提升，提升全区商务商圈夜间的景观效果和商圈氛围；通过服务优质化，推进全区千家企业“一对一”重点联系服务工作，提高对楼宇、企业和员工的服务水平；通过管理智慧化，加快实现设施设备的实时监测和统筹调配；通过企业高质化，加快重点商业体和品牌业态提升，积极吸引数字经济、文化创意等优势特色产业在楼宇和产业园区中集聚；通过配套完善化，提升软硬件配套，凝聚商圈人气。

　　明确举措 全力保障实施

　　西湖区坚持统一规划“整体改”、因地制宜“精细改”、政策助推“激励改”，经区委区政府专题研究，最终确定“两老”改造提升的整体方案正式文件。方案明确改造提升主要包括老楼宇改造提升项目和老商圈亮灯工程项目两大领域，分两年实施推进。

　　老楼宇改造提升将实施50个项目，总投资超8亿元。其中，商务楼宇项目42个，总建筑面积约190万平方米；商业综合体、特色街区改造项目8个。2020年启动实施38个，2021年启动实施12个。老商圈亮灯工程项目主要涉及黄龙商圈、莲花商圈和蒋村商圈三大核心商圈，安排亮灯项目总计127个。其中，黄龙商圈67个，莲花商圈25个，蒋村商圈35个。

　　多方联动 凝聚强大合力

　　成立西湖区推进“老楼宇、老商圈”改造提升工作领导小组，牵头负责全区“老楼宇、老商圈”改造提升工作的计划编制、进度监督、政策制定等工作，下设“五化”专项工作组，协调推进日常工作；各镇街（平台）按照“一项目一方案”要求指导好楼宇业主的改造方案编制，并做好日常督查和服务工作；各楼宇业主单位将根据全区的统一部署，按照楼宇或商业体改造方案组织施工，积极配合好、实施好“两老”改造提升工作。

　　改造提升工作还纳入区对部门、镇街（平台）的年度综合考评体系，建立完善定期督查通报制度，确保及时掌握最新进展情况，并协调指导好工作开展。