（原标题：智慧园区如何造？ 记者：王心怡）

    智慧城市是什么样的？很少人能完整地描述出来，但智慧园区的模样却真实地呈现在宁波城西的一片1335亩土地上。

    目前，由海曙区和新加坡凯德集团合作打造，聚焦智能制造研发、新一代信息技术、生物制药等新兴产业的中新创智（宁波）产业园正在如火如荼地建设中，首期项目计划在2021年完工。按照规划，产业园远期总建筑规模可达100万平方米，开发周期预计5至8年，以“人本化、生态化、数字化”为价值导向，着力打造一个生态优良、亩产高效、配套完善的产城融合式智慧型园区。

    先进理念赋能园区规划

    多年以来，新加坡和浙江保持着实质性、广泛及互补互惠的双边关系。早在2018年的时候，新加坡就已经成为了浙江第三大外资来源地，也是浙江第八大对外投资目的地。

    过去，中新间的双边交流侧重中国从新加坡引进投资、技术和管理能力，而近年来逐渐从单向投资转向双向投资，经贸合作内容也从传统的项目投资转变为产业园建设、双方共建人才交流、融资等平台，变“引资”为“引智”。

    中新创智（宁波）产业园正是在这样的背景下应运而生。

    它既是凯德集团和宁波海曙区政府在望春工业园区范围内合作开发的新一代产业园项目，又是新加坡企业与宁波地方政府在市区范围内的首个同类合作项目。

    据介绍，产业园位于国家级宁波临空经济示范区的核心范围内，临近宁波栎社国际机场、杭甬高速公路、在建的地铁5号线一期起点站以及规划中的高铁西站，杉杉新能源基地、栎社保税物流中心以及一批新技术、新材料、生物医药等重点项目星罗棋布，区位条件十分优越。

    不过，让凯德集团宁波城市总经理陈炜芬记忆犹深的，还是蕴藏在1335亩土地中的原生态色彩。

    “这里，远望山林掩映，近看水系婉转，置身于自然间，偶有白鹭惊起湖边波纹。”她说，这样完整、自然的空间不仅在宁波市区内难得一见，更在极大程度上契合了产业园的规划、设计理念。

    产城融合，顾名思义是“以产促城、以城兴产”，但往往很多人都忽略了连接产和城的核心关键其实是人。

    而在中新创智（宁波）产业园的打造中，人的重要性被放在了首位。

    比如，基于城市快速公路网创造性打造城市立体慢行天桥体系，最大程度地提升园区人车分流动静分区特性，形成快速（园区内外）和慢行（园区内部）两套流通循环体系，既满足园区的城市性，也更好地塑造园区的社区特性，提升园区内部的凝聚力和无障碍通行性。

    在一个需要快节奏的工业园区强调“慢下来”的概念，听起来似乎很矛盾，但恰恰体现了先进理念的渗透。

    “提倡慢行和慢生活，是对人的尊重，是一种态度。快节奏的工作，是为了在工作之余可以享受到高品质的慢节奏的生活。而高水准的产业集聚，说到底就是高水平的人才集聚，一个以人为本的生态环境可以吸引人才，同时服务人才。”

    记者了解到，有着亚洲“硅谷”之称的新加坡纬壹科技园、深圳湾科技生态园和南通的紫琅科技园等都较为成熟地运用到了类似理念，这在宁波应用还是第一次。

    支撑宁波数字经济加速发展

    事实上，先进理念能赋能宁波的，远远不止于此。

    “电子政府”“智慧城市”是新加坡的治国精髓。当前，新加坡正在从“智慧城市”向“智慧国家”迈进，已公布的《智慧国家2025》十年计划是全球第一个智慧国家蓝图，新加坡也有望建成世界首个智慧国家。

    而依托互联网新经济实现高速发展的浙江，在智慧城市建设方面亦领跑全国。发展数字经济是浙江省、宁波市的“一号工程”，数字经济核心产业也是我市“246”万千亿产业集群的重要组成部分。

    尤其是，疫情发生后，全国各地均把数字经济作为“新基建”的主要抓手，掀起了新一轮的竞争高潮。在这一背景下，发展数字经济自然是宁波当前的“头等大事”。

    发展数字经济，离不开平台空间支撑。

    据了解，目前海曙不仅拥有望春工业园区、电子商务产业园等一批较好的平台载体，还先后引进了宁波工业互联网研究院、宁波市智能制造技术研究院、智能技术“两院一园”和上海交大人工智能研究院等顶尖产业平台。去年1月，海曙又在宁波率先发布数字经济三年行动计划，提出要全面建设工业互联网赋能核心区、数字经济新兴产业集聚区、传统制造业数字化转型示范区、商贸业数字化创新先行区和智慧城市建设引领区。

    无疑，作为宁波的重点项目和高能级平台之一，中新创智（宁波）产业园自然也承担了引领城市发展数字经济的重任。

    “中新双方将共同负责园区的总体规划、基础设施建设、产业导入、配套生活设施开发、园区运营及物业管理等，重点吸引智能制造研发、新材料、新能源、新一代信息技术及科技企业总部等海内外优质客户落户园区。”宁波望春工业园区管委会主任蔡文质表示。

    作为最早进入中国的外资开发商，凯德业务布局在全国42个城市，拥有或管理超过200个项目。在以上海为中心的大都市经济圈和环杭州湾大湾区，凯德已建立起优质资产的实力部署和专业高效的运营体系，并且不断发展壮大，致力于创新性地构建和实践本地化的发展战略，契合中国新型城镇化的趋势，不断开发和提供可持续的城市空间产品与服务。

    借力凯德，当海内外优质客户在中新创智（宁波）产业园落地开花后，不仅有助于提升区域内现有产业发展质量，更将打通上下游产业链，对提升区域经济发展质量的引导意义不言而喻。

    “这还是宁波首个要求入驻企业固定资产投资须不低于每亩900万元，达产期亩均税收不低于200万元，R&D投入不低于5%的地块。2019年，宁波全市R&D经费投入接近2.8%，这意味着，中新创智（宁波）产业园为自己定下的五大目标所言非虚——引进世界级领军人才、入驻世界级研发机构、打造世界级发展环境、培育世界级科技企业、推动前沿性产业培育。”蔡文质说。

    产业园首期项目即将启动招商。今年年底前还将动工建设产业园展厅，展厅占地面积约1500平方米，不仅是产业园区的展示中心，更是望春工业园区的展示中心，商务洽谈、项目展示、休闲娱乐等都可以在这里完成。