（原标题：衙前旧厂房改造 打造“十八里锦绣长廊” 首席记者：龚洁 通讯员：华兴桥）

　　这几天，杭州萧山凤凰纺织有限公司厂房内一片忙碌，崭新的全自动水刺无纺布生产线正在加紧安装中，预计月底可正式投产。有了新装备，不仅技术、产能提升了，人工成本也大大降低了。而这样的转变，多亏了企业旧厂房改造这个利好政策。眼下，在工业重镇衙前，正掀起一股旧厂房改造热潮，企业纷纷抓住政策良机，实现规模扩大、退低进高。

　　衙前镇是萧山工业大镇。由于工业起步较早，存量较大，不同程度上存在土地利用效率不高、产业结构不合理、产业类型落后等情况，如今在空间上已经出现瓶颈和利用低效等状况。

　　“随着客户需求的提高，原来的厂房、设备已经不能满足生产了。这次抓住企业旧厂房改造，投入5000万元进行了内部改造提升。”凤凰纺织相关负责人表示，这也是企业转型升级迈出的重要一步。企业从欧洲引进全自动生产线，打造智慧车间，初步测算，在产能上可提升10%-15%，能耗上可降低20%-25%，给企业能够带来更多的效益。

　　在杭州江南电机有限公司，28000平方米的智能车间项目已经结顶，进入内部装修阶段，在电机销售迎来黄金期的当下，旧厂房改造能让企业的发展规模进一步壮大。在区级百强企业兴惠化纤集团，位于萧明线沿线的旧厂房全部拆除，新厂区正在如火如荼建设中。不久的将来，这里将崛起一幢15层、一幢13层设计研发、办公大楼和多幢智能车间于一体的现代化厂区。

　　通过旧厂房改造之后，土地还是那块土地，但产出的效益却不能同日而语。目前，衙前镇已开工和计划今年、明年开工的旧厂房有机更新项目11个，累计投资超18亿元。

　　旧厂房改造不仅让衙前本土企业迈出了转型的重要一步，也为“腾笼换鸟”带来了更多可能性。浙江梅杭控股集团有限公司，是衙前新引进的企业，专门做高端金属制造，为衙前发展带来了新活力。

　　在衙前，除了企业旧厂房改造热情高涨，村集体旧厂房改造同样有大动作。项漾村总建筑面积6.5万平方米，投资1.5亿元的村级旧厂房改造项目，预计10月开工建设，将打造成全区村级小微工业园的典范。

　　此外，衙前镇还与环境集团合作，打造23万平方米、20亿元的两大新兴产业社区，为区域发展带来新活力。

　　“通过旧厂房改造，将陈旧的厂房改建为现代化厂房，不仅提升了土地价值，也提升了产业业态和城市形态，真正实现产城并举，产城融合。”衙前镇相关负责人表示，衙前萧明线的“十八里经济长廊”要向“十八里锦绣长廊”转变。