（原标题：TA们是老城区的C位担当 记者：钱振华 实习记者：陈利峰 通讯员：关瑞芳、方玮、王华丽、吴雨婷）

　　近年来，由于楼宇建设年代较早等因素，西湖区寸土寸金的老楼宇、老商圈，出现了配套不齐全、低散企业众多、“写字楼变仓库”等情况。

　　今年，西湖区启动了“老楼宇、老商圈”提升改造行动。目前，西湖国际科技园和颐高创业园两个项目已完成改造。随记者一同探访换新颜的这两个老商圈吧！

　　西湖国际科技园：因地制宜 因“需”制宜

　　作为杭州楼宇商务最早起步的区域之一，西湖国际科技园里诞生了不少实力企业和传奇故事。

　　如今，经过老楼宇老商圈改造，西湖国际科技园不仅保留着高新技术产业聚集地的地位，更成了人们遛娃、聚会、休闲放松的宝地。

　　西湖国际科技园区位于文二路，于2006年底交付使用，总建筑面积约16万平方米，地理位置优越，被称为“地铁上的写字楼园区”。目前，园区已引进新翔维创科技股份有限公司、中节能绿建环保科技有限公司、杭州独角兽投资管理有限公司、中国市政工程华北设计研究总院浙江分院等企业，现有大中型企业160余家，节能环保与高新技术产业特征明显。

　　过去，随着时间和园区客户的变化，西湖国际科技园面临着不少问题。该园区相关负责人向记者透露：“一方面项目的配电容量已不能满足园区内商业、企业发展的基本用电需求；另一方面，园区管理服务系统陈旧、监控系统设备老化，故障率高，不利于园区安全管理；同时，楼宇外观老旧，园区地面受损严重。”

　　为此，园区决定升级改造，多方面提高管理效能。

　　因地制宜、因“需”制宜，从去年开始，西湖国际科技园启动重装焕新再升级计划。“园区增设、换新了多台变压器，大大提升了电力容量；换代升级高清数字监控系统，增加了近300个监控点，实现监控无死角、无盲区。”园区负责人介绍。

　　除此之外，园区还通过修建景观喷泉、花坛，增加绿化面积，通过采用柏油铺设方式改造车行道，降低车行噪音，通过强调最短路程设置出入口，提高出行效率，从而进一步提升园区环境。

　　园区企业浙江运达风电股份有限公司相关负责人对当下产业园崭新的环境面貌赞誉有加：“可以说发生了翻天覆地的变化，不仅办公环境得到大幅提升，而且园区设备也进行了优化，对我们企业的发展非常有利。”

　　记者了解到，为方便企业员工出行，日后园区还计划修建立体车库，解决企业职工停车问题。

　　解决园区突出问题需要软、硬件相结合。除了对外立面进行翻新外，园区还接入了“城市大脑”。今年年初，翠苑街道为楼宇安装了智慧大脑——智慧楼宇管理系统，通过该系统企业能够随时看到街道相关通知和政策，真正实现政企互联，为企业插上腾飞的翅膀。

　　与众多拥挤、单调的写字楼不同，作为一个开放式的产业园区，西湖国际科技园也逐渐成为了附近社区居民休闲娱乐的好地方。

　　在周边住了十多年的居民朱女士颇为感慨，她说，现在走在园区里，仿佛走在绿意盎然的公园之中，真是一份难得的享受。

　　颐高创业园：软硬件两手抓 共促提升

　　步入颐高创业园区，处处都是崭新的景象——满目的爬山虎绿意盎然，充满创意的彩绘涂鸦抓人眼球……“更令人惊喜的是，这上面还有一个足球场。比起改造之前，这些独特的设计让整个园区更加丰富有趣。”颐高集团有限公司品牌总部相关负责人介绍。

　　位于翠苑街道黄姑山路29号的颐高创业园区，建于2006年，并于2011年被认定为国家级科技企业孵化器。但随着时间流逝，园区的各项设施逐渐老化，加之入驻企业不断增加，园区改造势在必行。

　　2018年，颐高创业园启动数字化改造，致力于打造智慧园区。改造中，通过对园区消费、管理、服务三大方面数据的采集、整合、分析，搭建了亿茂数字园区大屏，对数据进行可视化展现，随时了解园区动态。并运用云计算、大数据、物联网等技术，以园区数字平台为载体，园区数字化管理为基础，园区运营服务为主线，为园区企业与园区人士提供一站式服务。

　　改造不仅限于此。

　　今年，根据《西湖区推进“老楼宇、老商圈”改造提升工作实施方案》，颐高创业园对园区内楼宇进行了全面的改造提升。

　　“对于外部环境，改造工程重点在绿化、亮化、美化、文化四化的提升。”颐高集团的运营经理张燕介绍，“园区通过实施绿化景观改造、亮化照明改造、文化墙绘展示等，从各处细节对园区进行了全面的升级改造工程，美化了园区界面，营造了浓厚的创业氛围。”

　　除了外部环境的改善，园区对颐高创业大厦等楼宇也实施了外立面整治、内部翻新、老旧设施设备优化更新。其中包括对大楼楼层、楼道、卫生间等公共空间整体装修。

　　改造后，楼宇的面貌得到明显改善，办公环境品质得到较大提升。每一层的办公室明亮通透，入口处电脑主板装饰的墙面富有科技感，楼道里的励志漫画振奋人心……在创业者忙碌工作的同时，楼里也为他们提供闲暇放松的去处，焕然一新的食堂，幽静闲适的咖啡厅，整洁有序的书柜，帮助他们“充电”休息。

　　除了硬件环境以外，软件提升也是园区楼宇改造不可或缺的一环。为更好地服务企业和员工，提供全方位的服务，颐高创业园还整合了一批专业的企业、园区服务机构，为园区企业提供创业辅导、资源对接、市场咨询、法律咨询、知识产权申报以及创业生活各方面的服务。