（原标题：空中“黄金屋”淬炼记 记者：王丹凤）

    营收超1亿元楼宇31座，其中营收超10亿元10座，税收超1亿元楼宇6座。6座“亿元楼”总税收15.87亿元较2019年提高20.83个百分点。如何淬炼空中“黄金屋”？我们来看看椒江区的做法。

    “政策扶持”+“专项攻坚”

    近年来，椒江区着力培育城市业态，大力发展楼宇经济、总部经济、首店经济。2020年3月，在全市率先启动“扫楼强户”行动；4月，专门成立楼宇经济发展工作领导小组；5月，出台《椒江区招商引资优惠扶持政策》《关于加快总部经济发展的若干意见》《加快生产性服务业发展的实施意见》等专项政策及13项优惠扶持子政策。

    去年，椒江区将“扫楼强户”纳入“860”攻坚破难行动，组织200多名“扫楼员”，对全区面积在5000平方米以上的商务楼、商业楼、写字楼、城市综合体等56幢楼宇建筑开展地毯式排查，全面梳理4600余家入驻企业，涉及批零住餐、信息软件技术服务、金融业、房地产建筑业、文化体育娱乐、现代服务业等产业。

    在“扫楼”行动中，扫楼员主动听取企业负责人、商户心声，宣传减税降费政策，在摸清楼宇经济底数的同时，有针对性地解决难题，提升楼宇“米均效益”。

    截至目前，椒江区共盘活存量楼宇约4.2万平方米，招引企业254家，预计新增年营收额可达50亿元。全区营收超1亿元的楼宇共31座，其中营收10亿元以上10座；税收超1亿元的楼宇共6座。

    “党建引领”+“智慧管理”

    在明珠社区大党委引领下，华伟总部大厦党支部联合中核龙安党委、椒江铁路办临时党支部，吸纳了70多名党员，建立“楼宇‘五联’机制”。自楼宇红色帮扶团组建后，先后为入园企业提供业务咨询、志愿代跑等服务60多次，实现企业入园手续办理“最多跑一次”。

    “前期，大美科技准备把企业搬到外地，我们得知情况后，多次主动对接，送政策，帮助办理外来员工暂停证和复工复产，以最诚挚的感情、最温馨的服务赢得了企业认可，最终大美科技选择留在台州。”华伟总部大厦党支部书记徐云华说。

    目前，椒江区已建成海洋大厦、国际商务广场等36个楼宇综合党委；基本建成商务中心、科创中心等12个楼宇党群服务中心。为更好地服务入驻企业，56幢楼宇全部实行“楼长制”，每幢楼宇配备楼长、楼长助理、楼企管理员、楼企服务专员，为入驻企业提供全天候全方位服务。

    此外，通过建立集信息采集、统计、管理、更新、发布等功能于一体的智慧楼宇经济信息管理平台，将独栋5000平方米以上楼宇全部纳入系统，以“互联网+楼宇”的新管理方式，实现“一楼一档”，不断提高楼宇信息管理水平。

    “精准招商”+“真情服务”

    2020年，“扫楼强户”行动精准招引先进制造业、现代服务业和高成长型企业设立总部，加大引进知名会计事务所、律师事务所、知识产权代理公司等生产性服务企业。证券头部企业国泰君安开设市府大道营业部、新动能直播入驻爱华大厦、清鹤科技把总部大楼建在“一江两岸”......

    此外，上海格乐利雅、章鱼回收等项目顺利推进；前后科技、华伟总部等标准化示范楼宇已进入待评审阶段；台州文化设计创意产业园（原美莱美）、小银泰等项目改造提升有序推进。

    据了解，台州浙金钢材有限公司是浙江物产金属集团有限公司的全资子公司，是一家从事大宗商品贸易的企业，他们在去年疫情后入驻金茂大厦。谈起入驻原因，企业负责人陈灵秀说：“除了环境和地段优势以外，最重要的是政府服务的无微不至，疫情期间企业正为员工口罩发愁，街道工作人员得知后，第一时间为我们解决了后顾之忧。”葭沚街道按照“一企一档”“一楼一策”标准每座楼宇配备工作专班，共解决困扰企业发展堵点问题130余个。

    台州浙金钢材有限公司进驻金茂大厦后，全年产值达14.7亿元，增长30%左右，市、区两级商务部门和葭沚街道的真情服务让企业感受到了家一般的温暖。2020年，金茂大厦税收达8000多万元，2021年有望成为椒江区第7座“亿元楼”。