（原标题：杭州要对“不良”房地产自媒体说“不”！ 记者：岳雁）

    2月5日晚上9点45分，杭州市住房保障和房产管理局发文表示，已经联合市委网信办等单位，针对近期网络上出现的违反“房住不炒”及房地产市场调控精神的言论，集中约谈了部分房地产自媒体负责人。

    为什么在这个时间点突然约谈房地产自媒体？

    那得从上个月杭州出台楼市新政开始说起。

    在日前的中央经济工作会议上，国家再次强调了要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，并将“解决好大城市住房突出问题”作为2021年度重点任务之一。

    1月27日，杭州迅速出台了房地产新政，本次调控，主要是之前调控政策的延续和微调，主要还是在需求侧进行抑制，收紧了限购、限售，摇号优先措施有微调，增加了税收，信贷方面则没有涉及。

    其实，对于楼市调控，杭州一直在行动。自2016年至今，加上土地新政，杭州楼市共调控了13次。直至目前，杭州的楼市政策已经可以称为“史上最严”。

    新政一出，江河鸣翠与御潮府、天空之城、丹枫四季、君品与嘉品等一大拨众人等待许久的热点楼盘，共22个项目计10761套商品住宅，纷纷抓紧时间在年前开盘。

    正是这波开盘潮，让不少刚需无房户摇中概率实实在在地提高了。

    例如勾庄板块的星创城，869套房共1940户购房家庭报名，平均中签率达到了45%。

    根据杭州楼市购房摇号规则，在楼盘摇号前的审核环节要冻结意向客户的相应资金，此次冻资额最高的“江河鸣翠”首套房客户须冻资300万，二套房及一次性付款客户冻资600万。

    可是当大家忙着准备摇号的时候，有网友质疑多个热门楼盘冻资环节疑似存在违规操作。

    杭州市住保房管局立刻发声表示会严查，将会同人民银行杭州中心支行和浙江银保监局，督促房地产企业严格审查购房家庭冻资情况，指导金融机构规范管理，确保冻资账户为购房家庭成员名下账户。如发现存在不规范冻资行为的，企业将取消其摇号资格。

    很快，有多个楼盘的多人被取消摇号资格。

    面对杭州雷厉风行的抑制炒房，保证楼市健康发展的措施，杭州不少楼市自媒体也借着“政策之风”，在各自的平台上发布信息，解读政策，分析趋势，指点楼市，用形形色色的热点事件，引导关注，博取流量。

    作为行业自媒体，借助行业利好收割利益无可厚非，但过分的是，很多自媒体并没有职业操守和担当，为了流量，缺少客观公正，利用各种夸大的数据标题煽风点火，添油加醋，给购房者制造出一种万人千人抢的氛围，营造楼市追涨氛围，极大扰乱了杭州房地产市场秩序，严重背离“房住不炒”的精神。

    住房和城乡建设部倪虹副部长在今年曾强调，要坚持问题导向，发现问题及时出手，采取针对性措施，引导好预期，坚决遏制投机炒房；要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，增强工作积极性、主动性、创造性，确保房地产市场平稳健康发展。

    杭州市房地产学会多位会员也呼吁，需要进一步规范自媒体信息发布行为，建立健全内容和账号安全审核机制。

    由于多数自媒体微信公众号为营利性质，请广大消费者理性判断，应注意甄别其所发布的信息，合理预期，勿偏听偏信。

    同时，也希望自媒体在发文时，不得背离“房住不炒”定位，不应该以个别成交案例、局部区域价格波动来炒作市场行情；不得发布不实房地产市场运行数据；不得发布未经核实的不良信息；不得使用夸张标题发布与文章内容严重不符的信息；不得诱导和助推各类信贷资金违规进入房地产市场；不得通过各种方式制造购房恐慌情绪；不得臆测房地产政策走向和趋势。

    加强发布内容的导向性、真实性、合法性把关，共同为房地产市场健康稳定发展营造良好的舆论环境。