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全球商业地产交易已经降四成

  • 杭州写字楼网
  • 2008/8/14 12:03:00
导读: 仲量联行最新发布的《全球资本流动报告》显示,2007年上半年,全球商业房地产交易量达到历史最高水平,但2008年同期却下跌了41%,投资额仅有2360亿美元,几乎退回到了2005年上半年的水平。

    仲量联行最新发布的《全球资本流动报告》显示,2007年上半年,全球商业房地产交易量达到历史最高水平,但2008年同期却下跌了41%,投资额仅有2360亿美元,几乎退回到了2005年上半年的水平。

  尽管成交量低迷,房地产的全球化趋势却依旧没有改变,跨国投资仍旧占据了整体交易量的近45%。但是,各个区域的跨国投资比重略有变化,美洲地区从25%上升到30%,而亚太地区从46%降至34%,欧洲则从66%降至58%。

  仲量联行亚洲资本市场总监StuartCrow表示:“造成交易量下降的主要原因归咎于全球信贷市场的不稳定,贷款渠道在减少,而借贷成本却在增加。因此,许多买方不愿或者无力承担2007年的房价水平,而卖方也不想降低期望值。” 

关键词:商业地产,仲量联行,全球资本流动报告
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  • 来源:房地产时报
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