4次求租写字楼4次遭房东反悔,究竟为何?
- 杭州写字楼网
- 2011/6/11 14:25:09
四次租房四次遭遇房东反悔
一周内,通过中介公司4次租房,却全部遭到房东单方面毁约。市民黄女士怀疑被中介公司耍了。黄女士告诉记者,她通过中介公司租办公场地,先后四次都被房东以“租金太低”为由而单方面毁约。而且前3次她根本就没见到房东,都是中介公司转达的。
第一次,她准备租世纪城400多平米的写字楼办公,并交1000元诚意金。可第二天中介告诉她房东嫌价格低,不同意租。
第二次,黄女士再次通过该中介公司谈租另一层面积相当的场地,又交了1000元诚意金,但是房东再次嫌租金太低反悔了。
第三次,她把租金提高,同样委托该中介公司谈下一场地,并交了1000元的诚意金。没过两天,她接到中介公司的通知,仍然是房东反悔了。
接连三次租房子,都因为房东嫌租金便宜而毁约,三次交的诚意金虽然都原数返回,却也让黄女士觉得很沮丧。
第四次黄女士主动将诚意金提高到1万元,并要求见业主,同时在诚意金收据上加一条“如出租方反悔,同样赔偿诚意金1万元”。
但第二天房东还是反悔了,“租低了”同样成为反悔的理由。三天后,黄女士拿回了1万元诚意金和1万元的赔偿。
“一而再,再而三的被毁约,我怀疑被中介公司耍了。”黄女士说。
业主:中介公司在“耍人”?
考虑前四次都没租成,黄女士重新联系了另一家中介,在交纳诚意金时将原10000元诚意违约金提高为一年房租的20%。为了更有把握,黄女士上午交了诚意金,下午就找房东签租房协议、付款。这一次总算是把房子租下来了。
无独有偶,广州某公司贵州分公司负责人陆先生也有同样的遭遇,只是不在世纪城,而是别的写字楼。
“这些中介公司垄断写字楼租赁市场后,利用人们急租心理炒房租。”陆先生说,“其实很多房东根本不知道,不少来自房东的租赁信息都被中介掩盖,中介通过二次发布信息,赚取高价中介费或炒房租。”
中介:七成业主不讲诚信
房东宁肯赔偿1万元的诚意金也要反悔?贵阳向日葵地产世纪城分行负责人钮红明接受记者采访时表示,一方面,有些承租人交了诚意金后不及时签租赁协议,导致房东有机会觉得价格低了反悔。“70%业主不讲诚信,也是求租者屡遭反悔的原因之一。还有种可能是,如果别的求租者出更高价,即使赔偿1万元诚意金仍然能赚钱,他们也会反悔。”对于黄女士的遭遇,钮红明说:第一次是价格过低房东反悔,第二次业主反悔原因是业主需要整层出租,而黄女士只租半层,第三次则是房东要求求租者是国字号企业而反悔。
对于中介在炒房租的质疑,钮红明表示炒的现象的确存在,甚至有物管将业主信息卖给客户炒房租。“但向日葵公司属直营公司,不可能参与房租炒作。”
- 返回顶部
- 责编:8037
- 浏览:
- 来源:贵州商报
相关阅读:
- ·9月第三周杭州写字楼(含酒店式公寓)成(09/25)
- ·9月第二周杭州写字楼(含酒店式公寓)成(09/18)
- ·9月第一周杭州写字楼(含酒店式公寓)成(09/11)
- ·金华义乌金融商务区9栋大型写字楼全部(09/06)
- ·杭州临安青山湖科技城创业广场写字楼投(09/06)
- ·8月杭州写字楼(含酒店式公寓)成交及综(09/04)
- ·未依承诺发放购房款 两房产中介被抵押(09/04)
- ·杭州写字楼(含酒店式公寓)成交环比微降(09/04)
- ·8月第四周杭州写字楼(含酒店式公寓)成(08/28)
- ·百余家房产经纪公司成立全国性联盟 专(08/26)